Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7840 Højslev

Lundøvej 40, Højslev K

Villa · 119 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 76.570 m², 4 værelser, opført i 1984. Beliggende i Skive Kommune (7840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1984
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
119 m²
Bebygget areal
119 m²
Grundareal
76570 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.703 kr/m².877.750 kr.
  2. 2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)76570 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.193.881 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,46 pct. siden jul. 2003
169k494k820k1,1M1,5M19921996200020042008201220162020202421. jul. 2003850.000 kr.I dag · vores estimat1.193.881 kr.Markedet · 1992412.573 kr.Markedet · 1993387.107 kr.Markedet · 1994358.904 kr.Markedet · 1995341.530 kr.Markedet · 1996540.260 kr.Markedet · 1997321.895 kr.Markedet · 1998457.436 kr.Markedet · 1999406.504 kr.Markedet · 2000526.694 kr.Markedet · 2001697.459 kr.Markedet · 2002168.861 kr.Markedet · 2003671.279 kr.Markedet · 2004693.651 kr.Markedet · 2005629.391 kr.Markedet · 2006415.429 kr.Markedet · 2007574.294 kr.Markedet · 20081.085.875 kr.Markedet · 2009836.570 kr.Markedet · 20101.056.720 kr.Markedet · 2011726.138 kr.Markedet · 2012411.264 kr.Markedet · 2013681.037 kr.Markedet · 2014809.200 kr.Markedet · 2015492.303 kr.Markedet · 20161.082.781 kr.Markedet · 2017993.769 kr.Markedet · 2018578.340 kr.Markedet · 2019776.237 kr.Markedet · 2020599.522 kr.Markedet · 20211.105.034 kr.Markedet · 2022987.105 kr.Markedet · 20231.312.213 kr.Markedet · 2024838.712 kr.Markedet · 20251.151.563 kr.Markedet · 20261.131.095 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7840 (villa)

Markedsudvikling i 7840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. jul. 2003 · Alm. Salg
850.000 kr.
I dag · vores estimat
1.193.881 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003jul.Solgt, familiehandel850.000 kr.
  • 1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lundøvej 75, Højslev K
7840 Højslev		120 m²431 m03-02-2024800.000 kr.6.667 kr./m²
Lundøvej 68, Højslev K
7840 Højslev		114 m²368 m25-11-2025800.000 kr.7.018 kr./m²
Lundøvej 202, Lundø
7840 Højslev		153 m²4,5 km11-06-2026595.000 kr.3.889 kr./m²
Lundøvej 87, Højslev K
7840 Højslev		212 m²565 m16-11-20241.262.500 kr.5.955 kr./m²
Pallesdamvej 4
7840 Højslev		146 m²638 m02-07-2026580.000 kr.3.973 kr./m²
Toftevej 17
7840 Højslev		115 m²3,4 km21-07-2024800.000 kr.6.957 kr./m²
Katteskæg 14, Hald
7840 Højslev		129 m²3,4 km22-06-2025840.000 kr.6.512 kr./m²
Nyvej 18
7840 Højslev		125 m²3,7 km11-09-20241.085.000 kr.8.680 kr./m²
Toftevej 2
7840 Højslev		109 m²3,5 km24-08-2024795.000 kr.7.294 kr./m²
Højslevgårdsvej 6A
7840 Højslev		121 m²4,1 km17-04-20241.220.000 kr.10.083 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden