Lundøvej 47, Højslev K, 7840 Højslev — Ejerlejlighed · 88 m² · bygget 1966 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 88 m², grund på 2.302 m², 2 værelser, opført i 1966, renoveret i 2001. Beliggende i Skive Kommune (7840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Bygning til lager
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 88 m²
Samlet bygningsareal: 410 m²
Bebygget areal: 410 m²
Erhvervsareal: 322 m²
Grundareal: 2302 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 780.000 kr.
Offentlig grundværdi: 162.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 6 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 6 tilsvarende handler i 7840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.381 kr/m².838.333 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2302 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.358.020 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+338,07 pct. siden maj 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7840 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. maj 2001 · Alm. Salg: 310.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.358.020 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001majSolgt, alm. frit salg310.000 kr.
Ombygning
1983majEjerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østerrisvej 21, st. 7840 Højslev	88 m²	3,9 km	09-11-2023	625.000 kr.	7.102 kr./m²
Østerrisvej 21, 1. 7840 Højslev	88 m²	3,9 km	09-11-2023	625.000 kr.	7.102 kr./m²
Sønder Hald Vej 8B, st., Hald 7840 Højslev	79 m²	3,1 km	10-01-2024	950.000 kr.	12.025 kr./m²
Sønder Hald Vej 8B, 1., Hald 7840 Højslev	67 m²	3,1 km	10-01-2024	950.000 kr.	14.179 kr./m²
Viborgvej 222B 7840 Højslev	56 m²	4,2 km	16-11-2024	940.000 kr.	16.786 kr./m²
Viborgvej 222E 7840 Højslev	55 m²	4,2 km	16-11-2024	940.000 kr.	17.091 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu