Lundøvej 50, Højslev K

Villa · 207 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 207 m², grund på 911 m², 7 værelser, opført i 1977. Beliggende i Skive Kommune (7840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 207 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 911 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 773.000 kr.
Offentlig grundværdi: 112.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.778 kr/m².1.518.250 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.093.806 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+137,78 pct. siden mar. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7840 (villa)

Markedsudvikling i 7840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 207 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1998 · Alm. Salg: 700.000 kr.
24. apr. 2022 · Alm. Salg: 460.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.093.806 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022apr.Ejerskifte460.000 kr.
2007majEjerskifte
1998mar.Solgt, familiehandel700.000 kr.
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lundøvej 87, Højslev K 7840 Højslev	212 m²	429 m	16-11-2024	1.262.500 kr.	5.955 kr./m²
Lundøvej 75, Højslev K 7840 Højslev	120 m²	295 m	03-02-2024	800.000 kr.	6.667 kr./m²
Lundøvej 68, Højslev K 7840 Højslev	114 m²	239 m	25-11-2025	800.000 kr.	7.018 kr./m²
Lundøvej 129, Svenstrup 7840 Højslev	263 m²	2,5 km	21-09-2025	1.595.000 kr.	6.065 kr./m²
Lundøvej 202, Lundø 7840 Højslev	153 m²	4,4 km	11-06-2026	595.000 kr.	3.889 kr./m²
Ørslevklostervej 54, Højslev K 7840 Højslev	249 m²	570 m	14-01-2024	1.850.000 kr.	7.430 kr./m²
Pallesdamvej 4 7840 Højslev	146 m²	502 m	02-07-2026	580.000 kr.	3.973 kr./m²
Katteskæg 11, Hald 7840 Højslev	208 m²	3,3 km	04-03-2024	800.000 kr.	3.846 kr./m²
Søndertoften 50, Hald 7840 Højslev	215 m²	3,8 km	30-10-2025	2.200.000 kr.	10.233 kr./m²
Fjordbjerg Ager 4 7840 Højslev	207 m²	4,2 km	29-01-2025	4.700.000 kr.	22.705 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu