Lundøvej 73, Højslev K

Villa · 88 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 88 m², grund på 1.098 m², 3 værelser, opført i 1948. Beliggende i Skive Kommune (7840). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1948
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 88 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 1098 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.098 kr/m².647.500 kr.
2Boligareal mindre end typisk88 m² vs. 110 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.0%+3,00 pct.
3Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering510.923 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+104,37 pct. siden maj 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7840 (villa)

Markedsudvikling i 7840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. maj 1993 · Alm. Salg: 310.000 kr.
30. jun. 1996 · Alm. Salg: 311.290 kr.
30. sep. 2025 · Alm. Salg: 250.000 kr.
4. mar. 2026 · Alm. Salg: 250.000 kr.
I dag · vores estimat: 510.923 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Solgt på tvangsauktion250.000 kr.
2025sep.Ejerskifte250.000 kr.
2024okt.Ejerskifte
1996jun.Solgt, alm. frit salg311.290 kr.
1993majSolgt, alm. frit salg310.000 kr.
1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lundøvej 68, Højslev K 7840 Højslev	114 m²	95 m	25-11-2025	800.000 kr.	7.018 kr./m²
Lundøvej 75, Højslev K 7840 Højslev	120 m²	17 m	03-02-2024	800.000 kr.	6.667 kr./m²
Lundøvej 202, Lundø 7840 Højslev	153 m²	4,1 km	11-06-2026	595.000 kr.	3.889 kr./m²
Kertevej 11, Hald 7840 Højslev	93 m²	3,8 km	06-08-2025	415.000 kr.	4.462 kr./m²
Østerrisvej 46 7840 Højslev	92 m²	3,9 km	16-01-2025	450.000 kr.	4.891 kr./m²
Toftevej 1B 7840 Højslev	96 m²	3,9 km	25-04-2024	1.195.000 kr.	12.448 kr./m²
Skolevej 7 7840 Højslev	78 m²	4,1 km	21-10-2024	500.000 kr.	6.410 kr./m²
Ørslevklostervej 124, Hald 7840 Højslev	104 m²	3,7 km	17-02-2024	470.000 kr.	4.519 kr./m²
Pallesdamvej 4 7840 Højslev	146 m²	230 m	02-07-2026	580.000 kr.	3.973 kr./m²
Bakkevej 1A, Dommerby 7840 Højslev	100 m²	4,5 km	13-05-2024	670.000 kr.	6.700 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu