Lundøvej 83, Højslev K, 7840 Højslev — Villa · 119 m² · bygget 1973 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 957 m², 4 værelser, opført i 1973, renoveret i 1974. Beliggende i Skive Kommune (7840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 119 m²
Bebygget areal: 119 m²
Grundareal: 957 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 498.000 kr.
Offentlig grundværdi: 112.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.350 kr/m².827.750 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering615.705 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,95 pct. siden jul. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7840 (villa)

Markedsudvikling i 7840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jul. 2006 · Alm. Salg: 550.000 kr.
I dag · vores estimat: 615.705 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006jul.Solgt, alm. frit salg550.000 kr.
1985jan.Ejerskifte
1974Ombygning
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lundøvej 75, Højslev K 7840 Højslev	120 m²	88 m	03-02-2024	800.000 kr.	6.667 kr./m²
Lundøvej 68, Højslev K 7840 Højslev	114 m²	188 m	25-11-2025	800.000 kr.	7.018 kr./m²
Lundøvej 202, Lundø 7840 Højslev	153 m²	4,0 km	11-06-2026	595.000 kr.	3.889 kr./m²
Lundøvej 87, Højslev K 7840 Højslev	212 m²	48 m	16-11-2024	1.262.500 kr.	5.955 kr./m²
Pallesdamvej 4 7840 Højslev	146 m²	127 m	02-07-2026	580.000 kr.	3.973 kr./m²
Katteskæg 14, Hald 7840 Højslev	129 m²	3,2 km	22-06-2025	840.000 kr.	6.512 kr./m²
Søndertoften 32, Hald 7840 Højslev	112 m²	3,6 km	26-08-2025	1.045.000 kr.	9.330 kr./m²
Toftevej 17 7840 Højslev	115 m²	4,0 km	21-07-2024	800.000 kr.	6.957 kr./m²
Ørslevklostervej 124, Hald 7840 Højslev	104 m²	3,6 km	17-02-2024	470.000 kr.	4.519 kr./m²
Nyvej 18 7840 Højslev	125 m²	4,2 km	11-09-2024	1.085.000 kr.	8.680 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu