Lundsbjergvej 14, Harridslev

Villa · 173 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 1.241 m², 7 værelser, opført i 2008. Beliggende i Randers Kommune (8930). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 173 m²
Samlet bygningsareal: 225 m²
Bebygget areal: 225 m²
Grundareal: 1241 m²
Indbygget carport: 47 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: Både 400 V el og gas fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 23 handler i HarridslevMedian pris/m² for villa i Harridslev (8930, sidste 24 mdr.): 10.448 kr/m² × 173 m².1.807.504 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering2.391.464 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-19,34 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8930 (villa)

Markedsudvikling i 8930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg: 2.650.000 kr.
23. apr. 2025 · Alm. Salg: 2.745.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg: 2.965.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.391.464 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg2.965.000 kr.
2025apr.Solgt, alm. frit salg2.745.000 kr.
2020jun.Ejerskifte2.650.000 kr.
2016okt.Ejerandel overdraget
2008Bygget
2007dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bøgevej 5, Harridslev 8930 Randers NØ	172 m²	573 m	08-10-2025	2.060.000 kr.	11.977 kr./m²
Bækkevej 44, Harridslev 8930 Randers NØ	175 m²	595 m	13-06-2025	3.050.000 kr.	17.429 kr./m²
Elmevej 5, Harridslev 8930 Randers NØ	178 m²	497 m	22-05-2026	1.800.000 kr.	10.112 kr./m²
Elmevej 3, Harridslev 8930 Randers NØ	180 m²	507 m	02-01-2025	1.675.000 kr.	9.306 kr./m²
Ahornvej 19, Harridslev 8930 Randers NØ	162 m²	440 m	29-06-2026	1.400.000 kr.	8.642 kr./m²
Vangvejen 28, Harridslev 8930 Randers NØ	160 m²	589 m	10-12-2023	1.875.000 kr.	11.719 kr./m²
Spangen 6, Harridslev 8930 Randers NØ	170 m²	1,1 km	11-03-2024	2.800.000 kr.	16.471 kr./m²
Højvangsvej 14, Harridslev 8930 Randers NØ	190 m²	470 m	02-11-2025	1.700.000 kr.	8.947 kr./m²
Elmevej 9 8930 Randers NØ	154 m²	479 m	30-08-2026	1.150.000 kr.	7.468 kr./m²
Pilevej 14, Harridslev 8930 Randers NØ	189 m²	671 m	18-12-2024	2.540.000 kr.	13.439 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu