Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6800 Varde

Lundvej 221, Tange

Landejendom · 123 m² · bygget 1907

Om boligen

Landejendom på 123 m², grund på 74.749 m², 5 værelser, opført i 1907, renoveret i 1987. Beliggende i Varde Kommune (6800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1907
Om-/tilbygget
1987
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Erhvervsareal
15 m²
Grundareal
74749 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.695.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.972 kr/m².5.752.300 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk123 m² vs. 149 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.7%+2,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)74749 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering4.957.878 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,39 pct. siden nov. 2005
127k3,2M6,2M9,2M12,2M19921996200020042008201220162020202421. nov. 20053.275.000 kr.I dag · vores estimat4.957.878 kr.Markedet · 1992341.079 kr.Markedet · 19932.009.574 kr.Markedet · 1994418.569 kr.Markedet · 1995807.618 kr.Markedet · 1996674.778 kr.Markedet · 19971.335.534 kr.Markedet · 1998735.048 kr.Markedet · 19991.030.740 kr.Markedet · 2000829.635 kr.Markedet · 20014.342.761 kr.Markedet · 2002941.073 kr.Markedet · 20035.499.945 kr.Markedet · 2004366.540 kr.Markedet · 20051.123.605 kr.Markedet · 20061.282.275 kr.Markedet · 20071.565.790 kr.Markedet · 2008654.360 kr.Markedet · 20091.839.096 kr.Markedet · 20102.122.488 kr.Markedet · 20111.158.537 kr.Markedet · 20121.160.013 kr.Markedet · 20135.763.903 kr.Markedet · 20141.637.991 kr.Markedet · 20154.815.081 kr.Markedet · 20161.669.233 kr.Markedet · 20173.075.000 kr.Markedet · 20181.900.965 kr.Markedet · 20191.453.614 kr.Markedet · 20201.939.095 kr.Markedet · 20211.856.808 kr.Markedet · 20222.789.640 kr.Markedet · 20231.578.213 kr.Markedet · 20243.180.042 kr.Markedet · 20253.161.223 kr.Markedet · 202611.491.521 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (landejendom)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. nov. 2005 · Alm. Salg
3.275.000 kr.
I dag · vores estimat
4.957.878 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005nov.Solgt, familiehandel3.275.000 kr.
  • 1987Ombygning
  • 1986aug.Ejerskifte
  • 1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lundvej 230, Tange
6800 Varde		190 m²264 m26-11-20241.600.000 kr.8.421 kr./m²
Varde Landevej 72, Skonager
6800 Varde		110 m²2,5 km24-03-20248.100.000 kr.73.636 kr./m²
Gl Landevej 11, Mejls
6800 Varde		124 m²4,4 km16-07-202520.600.000 kr.166.129 kr./m²
Mejlsvej 44, Mejls
6800 Varde		144 m²3,1 km15-06-20251.798.000 kr.12.486 kr./m²
Ringkøbingvej 124
6800 Varde		98 m²3,8 km10-07-20262.650.000 kr.27.041 kr./m²
Varde Landevej 73, Skonager
6800 Varde		165 m²2,9 km29-11-20242.300.000 kr.13.939 kr./m²
Askærgårdvej 41, Sig
6800 Varde		191 m²1,4 km30-04-202510.750.000 kr.56.283 kr./m²
Gl Gellerupvej 7
6800 Varde		154 m²4,0 km06-12-20232.850.000 kr.18.506 kr./m²
Tyvevej 16, Knoldeflod
6800 Varde		141 m²5,7 km06-03-20243.075.000 kr.21.809 kr./m²
Agervigvej 52, Næsbjerg
6800 Varde		177 m²3,4 km23-05-20243.800.000 kr.21.469 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden