Lundvej 230, Tange

Landejendom · 190 m² · bygget 1934

Om boligen

Landejendom på 190 m², grund på 989.852 m², 6 værelser, opført i 1934, renoveret i 1990. Beliggende i Varde Kommune (6800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1934
Om-/tilbygget: 1990
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 190 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 989852 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Andet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 16.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.627.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.992 kr/m².4.530.875 kr.
2Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)989852 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering8.131.427 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+408,21 pct. siden sep. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (landejendom)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2024 · Alm. Salg: 24.650.000 kr.
31. dec. 2024 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.131.427 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Ejerandel overdraget
2024dec.Ejerskifte1.600.000 kr.
sep.Ejerskifte24.650.000 kr.
2012dec.Ejerskifte
1990Ombygning
1984mar.Ejerskifte
1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Askærgårdvej 41, Sig 6800 Varde	191 m²	1,3 km	30-04-2025	10.750.000 kr.	56.283 kr./m²
Tastrupvej 11, Sig 6800 Varde	237 m²	819 m	13-11-2024	1.795.000 kr.	7.574 kr./m²
Lykkebjergvej 9, Sig 6800 Varde	212 m²	2,2 km	09-03-2025	5.478.750 kr.	25.843 kr./m²
Varde Landevej 71, Skonager 6800 Varde	193 m²	3,0 km	10-02-2025	2.100.000 kr.	10.881 kr./m²
Armvangvej 14, Lunderup 6800 Varde	218 m²	2,1 km	11-06-2026	4.850.000 kr.	22.248 kr./m²
Agervigvej 52, Næsbjerg 6800 Varde	177 m²	3,3 km	23-05-2024	3.800.000 kr.	21.469 kr./m²
Stilbjergvej 115, Frisvad 6800 Varde	199 m²	3,5 km	18-02-2025	2.285.000 kr.	11.482 kr./m²
Varde Landevej 73, Skonager 6800 Varde	165 m²	3,0 km	29-11-2024	2.300.000 kr.	13.939 kr./m²
Vesterbækvej 67, Sig 6800 Varde	192 m²	4,0 km	10-11-2023	2.150.000 kr.	11.198 kr./m²
Ringkøbingvej 176 6800 Varde	200 m²	4,0 km	03-06-2026	9.800.000 kr.	49.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu