Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6800 Varde

Lundvej 30A

Villa · 170 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 1.357 m², 8 værelser, opført i 1930. Beliggende i Varde Kommune (6800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1930
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
1357 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.533 kr/m².2.435.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLundvej gns: 11.856 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 6800-snit 13.585 kr/m²-12,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.334.901 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,94 pct. siden aug. 2006
430k997k1,6M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20061.645.000 kr.I dag · vores estimat2.334.901 kr.Markedet · 1992599.930 kr.Markedet · 1993633.930 kr.Markedet · 1994708.220 kr.Markedet · 19951.027.650 kr.Markedet · 1996552.840 kr.Markedet · 1997839.120 kr.Markedet · 1998715.360 kr.Markedet · 1999454.070 kr.Markedet · 20001.085.280 kr.Markedet · 20011.005.210 kr.Markedet · 20021.009.460 kr.Markedet · 20031.222.980 kr.Markedet · 20041.043.120 kr.Markedet · 20051.109.760 kr.Markedet · 20061.081.370 kr.Markedet · 20071.292.850 kr.Markedet · 20081.666.000 kr.Markedet · 20091.592.220 kr.Markedet · 20101.573.010 kr.Markedet · 20111.640.330 kr.Markedet · 20121.722.950 kr.Markedet · 20131.774.290 kr.Markedet · 2014889.100 kr.Markedet · 20151.545.810 kr.Markedet · 20161.711.050 kr.Markedet · 20171.306.110 kr.Markedet · 20181.634.380 kr.Markedet · 20191.769.530 kr.Markedet · 20202.311.830 kr.Markedet · 20211.955.000 kr.Markedet · 20222.581.620 kr.Markedet · 20232.152.200 kr.Markedet · 20242.414.170 kr.Markedet · 20251.872.210 kr.Markedet · 20262.020.620 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (villa)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2006 · Alm. Salg
1.645.000 kr.
I dag · vores estimat
2.334.901 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006aug.Solgt, alm. frit salg1.645.000 kr.
  • 1999dec.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lundvej 28
6800 Varde		160 m²34 m01-08-20241.775.000 kr.11.094 kr./m²
Lundvej 97
6800 Varde		177 m²710 m02-06-20251.600.000 kr.9.040 kr./m²
Lundvej 23
6800 Varde		150 m²344 m17-01-20242.198.000 kr.14.653 kr./m²
Lundvej 44
6800 Varde		145 m²188 m13-12-20241.730.000 kr.11.931 kr./m²
Lundvej 154, Lunderup
6800 Varde		173 m²1,6 km14-08-20251.900.000 kr.10.983 kr./m²
Lundvej 81
6800 Varde		133 m²339 m15-09-20242.595.000 kr.19.511 kr./m²
Lundvej 190, Vagtborg
6800 Varde		173 m²3,5 km16-06-20242.850.000 kr.16.474 kr./m²
Lundvej 146
6800 Varde		95 m²1,5 km30-01-2025695.000 kr.7.316 kr./m²
Lundvej 5
6800 Varde		282 m²497 m16-02-20243.300.000 kr.11.702 kr./m²
Lunddalsvej 33
6800 Varde		175 m²193 m11-08-20265.710.000 kr.32.629 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden