Lunegårdsvej 10, 7752 Snedsted — Rækkehus · 95 m² · bygget 1962 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 95 m², grund på 425 m², 3 værelser, opført i 1962. Beliggende i Thisted Kommune (7752). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1962
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 95 m²
Samlet bygningsareal: 197 m²
Bebygget areal: 197 m²
Grundareal: 425 m²
Udestue: 26 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 818.000 kr.
Offentlig grundværdi: 202.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 7 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 7 tilsvarende handler i 7752 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.772 kr/m².536.071 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering597.440 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jan.Ejerandel overdraget
2018dec.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lunegårdsvej 12 7752 Snedsted	99 m²	16 m	23-06-2025	550.000 kr.	5.556 kr./m²
Rosenvænget 8A 7752 Snedsted	88 m²	545 m	02-09-2025	575.000 kr.	6.534 kr./m²
Rosenvænget 8C 7752 Snedsted	87 m²	530 m	28-11-2025	312.500 kr.	3.592 kr./m²
Hovedgaden 92D 7752 Snedsted	66 m²	502 m	29-09-2026	400.000 kr.	6.061 kr./m²
Hovedgaden 59A 7752 Snedsted	62 m²	337 m	07-09-2026	940.000 kr.	15.161 kr./m²
Helsevej 8, Koldby 7752 Snedsted	95 m²	5,3 km	16-12-2023	575.000 kr.	6.053 kr./m²
Thorsvej 18A, Koldby 7752 Snedsted	90 m²	5,4 km	30-07-2025	400.000 kr.	4.444 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7752

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu