Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4736 Karrebæksminde

Lungsgab 16, Enø

Fritidshus · 38 m² · bygget 1935

Om boligen

Fritidshus på 38 m², grund på 212 m², 2 værelser, opført i 1935, renoveret i 1982. Beliggende i Næstved Kommune (4736).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1935
Om-/tilbygget
1982
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
38 m²
Samlet bygningsareal
52 m²
Bebygget areal
52 m²
Grundareal
212 m²
Udestue
14 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ingen varmeinstallation
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
460.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 106 handler i EnøMedian pris/m² for fritidshus i Enø (4736, sidste 24 mdr.): 30.995 kr/m² × 38 m².1.177.810 kr.
  2. 2Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.437.024 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+474,81 pct. siden jul. 1993
78k471k865k1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202411. jul. 1993250.000 kr.I dag · vores estimat1.437.024 kr.Markedet · 1992118.750 kr.Markedet · 199377.596 kr.Markedet · 1994169.898 kr.Markedet · 1995137.750 kr.Markedet · 1996167.542 kr.Markedet · 1997264.290 kr.Markedet · 1998185.668 kr.Markedet · 1999212.534 kr.Markedet · 2000252.054 kr.Markedet · 2001274.436 kr.Markedet · 2002329.346 kr.Markedet · 2003315.514 kr.Markedet · 2004420.356 kr.Markedet · 2005617.120 kr.Markedet · 2006739.176 kr.Markedet · 2007674.652 kr.Markedet · 2008695.628 kr.Markedet · 2009526.338 kr.Markedet · 2010604.998 kr.Markedet · 2011485.108 kr.Markedet · 2012593.750 kr.Markedet · 2013658.654 kr.Markedet · 2014405.346 kr.Markedet · 2015570.000 kr.Markedet · 2016570.456 kr.Markedet · 2017540.702 kr.Markedet · 2018655.196 kr.Markedet · 2019645.734 kr.Markedet · 2020760.836 kr.Markedet · 2021950.000 kr.Markedet · 20221.157.746 kr.Markedet · 2023945.668 kr.Markedet · 20241.033.942 kr.Markedet · 20251.207.830 kr.Markedet · 20261.228.312 kr.Markedet · 20271.651.784 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4736 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4736 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 38 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jul. 1993 · Alm. Salg
250.000 kr.
I dag · vores estimat
1.437.024 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1993jul.Solgt, alm. frit salg250.000 kr.
  • 1982Ombygning
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lungsgab 20, Enø
4736 Karrebæksminde		51 m²19 m30-07-20243.250.000 kr.63.725 kr./m²
Strømmene 72, Enø
4736 Karrebæksminde		39 m²352 m08-09-20251.385.000 kr.35.513 kr./m²
Lungsbæk 23, Enø
4736 Karrebæksminde		36 m²166 m29-02-20241.595.000 kr.44.306 kr./m²
Lungsbæk 17, Enø
4736 Karrebæksminde		40 m²186 m02-09-20242.195.000 kr.54.875 kr./m²
Lungsbæk 6, Enø
4736 Karrebæksminde		36 m²191 m25-07-20241.500.000 kr.41.667 kr./m²
Lungsminde 27, Enø
4736 Karrebæksminde		40 m²287 m21-08-2024850.000 kr.21.250 kr./m²
Enø Kystvej 39, Enø
4736 Karrebæksminde		36 m²319 m12-05-20261.695.000 kr.47.083 kr./m²
Strømmene 75, Enø
4736 Karrebæksminde		36 m²338 m27-05-20251.350.000 kr.37.500 kr./m²
Lungshave 42
4736 Karrebæksminde		41 m²215 m07-08-20261.950.000 kr.47.561 kr./m²
Lungshave 42, Enø
4736 Karrebæksminde		41 m²215 m07-08-20261.950.000 kr.47.561 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4736

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden