Lungsgab 21, Enø

Fritidshus · 53 m² · bygget 1937

Om boligen

Fritidshus på 53 m², grund på 280 m², 2 værelser, opført i 1937. Beliggende i Næstved Kommune (4736).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1937
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 53 m²
Samlet bygningsareal: 73 m²
Bebygget areal: 73 m²
Grundareal: 280 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Fibercement uden asbest
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 430.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 106 handler i EnøMedian pris/m² for fritidshus i Enø (4736, sidste 24 mdr.): 30.995 kr/m² × 53 m².1.642.735 kr.
2Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.898.780 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1125,02 pct. siden apr. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4736 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4736 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 53 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. apr. 1995 · Alm. Salg: 155.000 kr.
29. maj 1995 · Alm. Salg: 155.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.898.780 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995majSolgt, alm. frit salg155.000 kr.
apr.Ejerskifte155.000 kr.
1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lungsgab 20, Enø 4736 Karrebæksminde	51 m²	25 m	30-07-2024	3.250.000 kr.	63.725 kr./m²
Lungsminde 8, Enø 4736 Karrebæksminde	51 m²	156 m	12-05-2025	1.840.000 kr.	36.078 kr./m²
Lungsbæk 13, Enø 4736 Karrebæksminde	51 m²	233 m	10-09-2025	2.775.000 kr.	54.412 kr./m²
Strandvej 98B, Enø 4736 Karrebæksminde	51 m²	366 m	26-10-2025	2.100.000 kr.	41.176 kr./m²
Strandvej 93, Enø 4736 Karrebæksminde	51 m²	403 m	09-07-2026	2.995.000 kr.	58.725 kr./m²
Grønningen 53C, Enø 4736 Karrebæksminde	55 m²	407 m	27-03-2025	1.550.000 kr.	28.182 kr./m²
Strandvej 22, Enø 4736 Karrebæksminde	49 m²	315 m	31-10-2025	4.700.000 kr.	95.918 kr./m²
Lungshave 48, Enø 4736 Karrebæksminde	48 m²	217 m	02-03-2025	1.650.000 kr.	34.375 kr./m²
Bækkene 211, Enø 4736 Karrebæksminde	50 m²	604 m	04-01-2025	1.645.000 kr.	32.900 kr./m²
Fjordhusene 11, Enø 4736 Karrebæksminde	48 m²	364 m	02-09-2025	1.195.000 kr.	24.896 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4736

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu