Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4736 Karrebæksminde

Lungsgab 28, Enø

Fritidshus · 48 m² · bygget 1940

Om boligen

Fritidshus på 48 m², grund på 266 m², 4 værelser, opført i 1940. Beliggende i Næstved Kommune (4736).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1940
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
48 m²
Samlet bygningsareal
56 m²
Bebygget areal
56 m²
Grundareal
266 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
470.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 107 handler i EnøMedian pris/m² for fritidshus i Enø (4736, sidste 24 mdr.): 30.818 kr/m² × 48 m².1.479.264 kr.
  2. 2Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.481.733 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+640,87 pct. siden nov. 1992
98k595k1,1M1,6M2,1M1992199620002004200820122016202020244. nov. 1992200.000 kr.I dag · vores estimat1.481.733 kr.Markedet · 1992150.000 kr.Markedet · 199398.016 kr.Markedet · 1994214.608 kr.Markedet · 1995174.000 kr.Markedet · 1996211.632 kr.Markedet · 1997333.840 kr.Markedet · 1998234.528 kr.Markedet · 1999268.464 kr.Markedet · 2000318.384 kr.Markedet · 2001346.656 kr.Markedet · 2002416.016 kr.Markedet · 2003398.544 kr.Markedet · 2004530.976 kr.Markedet · 2005779.520 kr.Markedet · 2006933.696 kr.Markedet · 2007852.192 kr.Markedet · 2008878.688 kr.Markedet · 2009664.848 kr.Markedet · 2010764.208 kr.Markedet · 2011612.768 kr.Markedet · 2012750.000 kr.Markedet · 2013831.984 kr.Markedet · 2014512.016 kr.Markedet · 2015720.000 kr.Markedet · 2016720.576 kr.Markedet · 2017682.992 kr.Markedet · 2018827.616 kr.Markedet · 2019815.664 kr.Markedet · 2020961.056 kr.Markedet · 20211.200.000 kr.Markedet · 20221.462.416 kr.Markedet · 20231.194.528 kr.Markedet · 20241.306.032 kr.Markedet · 20251.525.680 kr.Markedet · 20261.551.552 kr.Markedet · 20272.086.464 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4736 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4736 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 48 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. nov. 1992 · Alm. Salg
200.000 kr.
I dag · vores estimat
1.481.733 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1992nov.Solgt, alm. frit salg200.000 kr.
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lungsgab 20, Enø
4736 Karrebæksminde		51 m²50 m30-07-20243.250.000 kr.63.725 kr./m²
Lungshave 48, Enø
4736 Karrebæksminde		48 m²234 m02-03-20251.650.000 kr.34.375 kr./m²
Strandvej 92, Enø
4736 Karrebæksminde		48 m²360 m16-01-20241.150.000 kr.23.958 kr./m²
Fjordhusene 38, Enø
4736 Karrebæksminde		48 m²389 m06-08-20251.325.000 kr.27.604 kr./m²
Fjordhusene 11, Enø
4736 Karrebæksminde		48 m²394 m02-09-20251.195.000 kr.24.896 kr./m²
Fjordhusene 62, Enø
4736 Karrebæksminde		48 m²398 m09-12-20241.225.000 kr.25.521 kr./m²
Strandvej 22, Enø
4736 Karrebæksminde		49 m²273 m31-10-20254.700.000 kr.95.918 kr./m²
Fjordhusene 97, Enø
4736 Karrebæksminde		48 m²523 m11-02-20241.295.000 kr.26.979 kr./m²
Lungshave 46
4736 Karrebæksminde		46 m²229 m27-10-20261.250.000 kr.27.174 kr./m²
Havbakken 283, Enø
4736 Karrebæksminde		48 m²670 m29-05-20261.770.000 kr.36.875 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4736

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden