Lungsgab 33, Enø

Fritidshus · 36 m² · bygget 1947

Om boligen

Fritidshus på 36 m², grund på 285 m², 2 værelser, opført i 1947. Beliggende i Næstved Kommune (4736).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1947
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 36 m²
Samlet bygningsareal: 36 m²
Bebygget areal: 36 m²
Grundareal: 285 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 346.500 kr.
Offentlig grundværdi: 346.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 105 handler i EnøMedian pris/m² for fritidshus i Enø (4736, sidste 24 mdr.): 31.172 kr/m² × 36 m².1.122.192 kr.
2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.254.996 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+128,18 pct. siden dec. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4736 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4736 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 36 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2020 · Alm. Salg: 550.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.254.996 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020dec.Solgt, alm. frit salg550.000 kr.
2007aug.Ejerskifte
1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lungsgab 20, Enø 4736 Karrebæksminde	51 m²	93 m	30-07-2024	3.250.000 kr.	63.725 kr./m²
Strømmene 75, Enø 4736 Karrebæksminde	36 m²	230 m	27-05-2025	1.350.000 kr.	37.500 kr./m²
Lungsbæk 23, Enø 4736 Karrebæksminde	36 m²	265 m	29-02-2024	1.595.000 kr.	44.306 kr./m²
Lungsbæk 6, Enø 4736 Karrebæksminde	36 m²	297 m	25-07-2024	1.500.000 kr.	41.667 kr./m²
Grønningen 54D, Enø 4736 Karrebæksminde	36 m²	350 m	26-08-2025	1.795.000 kr.	49.861 kr./m²
Strandvej 93C, Enø 4736 Karrebæksminde	36 m²	352 m	21-12-2025	1.850.000 kr.	51.389 kr./m²
Enø Kystvej 39, Enø 4736 Karrebæksminde	36 m²	367 m	12-05-2026	1.695.000 kr.	47.083 kr./m²
Bækkene 229, Enø 4736 Karrebæksminde	36 m²	464 m	08-07-2026	1.620.000 kr.	45.000 kr./m²
Strømmene 76A, Enø 4736 Karrebæksminde	35 m²	250 m	11-08-2026	1.055.000 kr.	30.143 kr./m²
Lungsminde 13, Enø 4736 Karrebæksminde	33 m²	184 m	09-06-2026	1.937.500 kr.	58.712 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4736

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu