Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4736 Karrebæksminde

Lungshave 56, Enø

Fritidshus · 49 m² · bygget 1956

Om boligen

Fritidshus på 49 m², grund på 207 m², 3 værelser, opført i 1956, renoveret i 2011. Beliggende i Næstved Kommune (4736).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1956
Om-/tilbygget
2011
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
49 m²
Samlet bygningsareal
49 m²
Bebygget areal
49 m²
Grundareal
207 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Fibercement herunder asbest
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
690.000 kr.
Offentlig grundværdi
274.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 105 handler i EnøMedian pris/m² for fritidshus i Enø (4736, sidste 24 mdr.): 31.172 kr/m² × 49 m².1.527.428 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1956 (70 år). Estimeret renoveringsår: 2011. Signaler: BBR ombygning 2011 (15 år siden) · BBR renoveret 2011+6,80 pct.
  3. 3Vores vurdering1.723.094 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+118,11 pct. siden aug. 2021
100k608k1,1M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202412. aug. 2021790.000 kr.20. mar. 2025790.000 kr.I dag · vores estimat1.723.094 kr.Markedet · 1992153.125 kr.Markedet · 1993100.058 kr.Markedet · 1994219.079 kr.Markedet · 1995177.625 kr.Markedet · 1996216.041 kr.Markedet · 1997340.795 kr.Markedet · 1998239.414 kr.Markedet · 1999274.057 kr.Markedet · 2000325.017 kr.Markedet · 2001353.878 kr.Markedet · 2002424.683 kr.Markedet · 2003406.847 kr.Markedet · 2004542.038 kr.Markedet · 2005795.760 kr.Markedet · 2006953.148 kr.Markedet · 2007869.946 kr.Markedet · 2008896.994 kr.Markedet · 2009678.699 kr.Markedet · 2010780.129 kr.Markedet · 2011625.534 kr.Markedet · 2012765.625 kr.Markedet · 2013849.317 kr.Markedet · 2014522.683 kr.Markedet · 2015735.000 kr.Markedet · 2016735.588 kr.Markedet · 2017697.221 kr.Markedet · 2018844.858 kr.Markedet · 2019832.657 kr.Markedet · 2020981.078 kr.Markedet · 20211.225.000 kr.Markedet · 20221.492.883 kr.Markedet · 20231.219.414 kr.Markedet · 20241.333.241 kr.Markedet · 20251.557.465 kr.Markedet · 20261.583.876 kr.Markedet · 20272.129.932 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4736 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4736 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 49 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. aug. 2021 · Alm. Salg
790.000 kr.
20. mar. 2025 · Alm. Salg
790.000 kr.
I dag · vores estimat
1.723.094 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Ejerskifte790.000 kr.
  • 2021aug.Solgt, alm. frit salg790.000 kr.
  • 2011Ombygning
  • 2007majEjerskifte
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lungshave 48, Enø
4736 Karrebæksminde		48 m²38 m02-03-20251.650.000 kr.34.375 kr./m²
Lungshave 58, Enø
4736 Karrebæksminde		43 m²11 m10-03-20251.165.000 kr.27.093 kr./m²
Lungshave 42
4736 Karrebæksminde		41 m²71 m07-08-20261.950.000 kr.47.561 kr./m²
Lungshave 42, Enø
4736 Karrebæksminde		41 m²71 m07-08-20261.950.000 kr.47.561 kr./m²
Fjordhusene 38, Enø
4736 Karrebæksminde		48 m²135 m06-08-20251.325.000 kr.27.604 kr./m²
Fjordhusene 62, Enø
4736 Karrebæksminde		48 m²146 m09-12-20241.225.000 kr.25.521 kr./m²
Fjordhusene 11, Enø
4736 Karrebæksminde		48 m²188 m02-09-20251.195.000 kr.24.896 kr./m²
Lungsminde 8, Enø
4736 Karrebæksminde		51 m²94 m12-05-20251.840.000 kr.36.078 kr./m²
Fjordhusene 97, Enø
4736 Karrebæksminde		48 m²267 m11-02-20241.295.000 kr.26.979 kr./m²
Strandvej 22, Enø
4736 Karrebæksminde		49 m²444 m31-10-20254.700.000 kr.95.918 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4736

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden