Lungskilde 20, Enø

Fritidshus · 18 m² · bygget 1957

Om boligen

Fritidshus på 18 m², grund på 124 m², 2 værelser, opført i 1957. Beliggende i Næstved Kommune (4736).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1957
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 18 m²
Samlet bygningsareal: 18 m²
Bebygget areal: 18 m²
Grundareal: 124 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet uden for enheden

Installationer

Varmeinstallation: Ingen varmeinstallation
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 190.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 106 handler i EnøMedian pris/m² for fritidshus i Enø (4736, sidste 24 mdr.): 30.995 kr/m² × 18 m².557.910 kr.
2Boligareal mindre end typisk18 m² vs. 32 m² for sammenlignelige handler (-44%). Justering på basis-pris: +6.7%+6,70 pct.
3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering687.159 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+758,95 pct. siden sep. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4736 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4736 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 18 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 1996 · Alm. Salg: 80.000 kr.
25. nov. 1996 · Alm. Salg: 80.000 kr.
I dag · vores estimat: 687.159 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jun.Ejerandel overdraget
1996nov.Ejerskifte80.000 kr.
sep.Ejerskifte80.000 kr.
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lungskilde 26 4736 Karrebæksminde	26 m²	34 m	17-06-2026	1.300.000 kr.	50.000 kr./m²
Lungskilde 47, Enø 4736 Karrebæksminde	33 m²	229 m	28-05-2024	1.450.000 kr.	43.939 kr./m²
Pile Alle 50C, Vesterhave 4736 Karrebæksminde	29 m²	867 m	28-03-2025	1.650.000 kr.	56.897 kr./m²
Vibsevej 66I, Vesterhave 4736 Karrebæksminde	30 m²	890 m	06-08-2026	950.000 kr.	31.667 kr./m²
Lungsminde 13, Enø 4736 Karrebæksminde	33 m²	264 m	09-06-2026	1.937.500 kr.	58.712 kr./m²
Lungsminde 15, Enø 4736 Karrebæksminde	33 m²	270 m	15-07-2026	1.200.000 kr.	36.364 kr./m²
Pile Alle 57D, Vesterhave 4736 Karrebæksminde	32 m²	776 m	08-01-2025	1.675.000 kr.	52.344 kr./m²
Enø Kystvej 39, Enø 4736 Karrebæksminde	36 m²	80 m	12-05-2026	1.695.000 kr.	47.083 kr./m²
Lungsbæk 23, Enø 4736 Karrebæksminde	36 m²	155 m	29-02-2024	1.595.000 kr.	44.306 kr./m²
Lungsbæk 6, Enø 4736 Karrebæksminde	36 m²	178 m	25-07-2024	1.500.000 kr.	41.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4736

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu