Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4736 Karrebæksminde

Lungsminde 13, Enø

Fritidshus · 33 m² · bygget 1936

Om boligen

Fritidshus på 33 m², grund på 217 m², 2 værelser, opført i 1936. Beliggende i Næstved Kommune (4736). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1936
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
33 m²
Samlet bygningsareal
48 m²
Bebygget areal
48 m²
Grundareal
217 m²
Udestue
15 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
-
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
630.000 kr.
Offentlig grundværdi
182.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 105 handler i EnøMedian pris/m² for fritidshus i Enø (4736, sidste 24 mdr.): 31.172 kr/m² × 33 m².1.028.676 kr.
  2. 2Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.101.702 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-43,14 pct. siden apr. 2021
67k535k1,0M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20211.750.000 kr.31. jul. 20261.937.500 kr.I dag · vores estimat1.101.702 kr.Markedet · 1992103.125 kr.Markedet · 199367.386 kr.Markedet · 1994147.543 kr.Markedet · 1995119.625 kr.Markedet · 1996145.497 kr.Markedet · 1997229.515 kr.Markedet · 1998161.238 kr.Markedet · 1999184.569 kr.Markedet · 2000218.889 kr.Markedet · 2001238.326 kr.Markedet · 2002286.011 kr.Markedet · 2003273.999 kr.Markedet · 2004365.046 kr.Markedet · 2005535.920 kr.Markedet · 2006641.916 kr.Markedet · 2007585.882 kr.Markedet · 2008604.098 kr.Markedet · 2009457.083 kr.Markedet · 2010525.393 kr.Markedet · 2011421.278 kr.Markedet · 2012515.625 kr.Markedet · 2013571.989 kr.Markedet · 2014352.011 kr.Markedet · 2015495.000 kr.Markedet · 2016495.396 kr.Markedet · 2017469.557 kr.Markedet · 2018568.986 kr.Markedet · 2019560.769 kr.Markedet · 2020660.726 kr.Markedet · 2021825.000 kr.Markedet · 20221.005.411 kr.Markedet · 2023821.238 kr.Markedet · 2024897.897 kr.Markedet · 20251.048.905 kr.Markedet · 20261.066.692 kr.Markedet · 20271.434.444 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4736 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4736 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 33 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg
1.937.500 kr.
I dag · vores estimat
1.101.702 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Solgt, alm. frit salg1.937.500 kr.
  • jul.Ejerskifte
  • 2021apr.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
  • 2005jan.Ejerskifte
  • 1994apr.Ejerskifte
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lungsminde 15, Enø
4736 Karrebæksminde		33 m²9 m15-07-20261.200.000 kr.36.364 kr./m²
Lungsminde 27, Enø
4736 Karrebæksminde		40 m²86 m21-08-2024850.000 kr.21.250 kr./m²
Lungsminde 8, Enø
4736 Karrebæksminde		51 m²31 m12-05-20251.840.000 kr.36.078 kr./m²
Lungskilde 47, Enø
4736 Karrebæksminde		33 m²71 m28-05-20241.450.000 kr.43.939 kr./m²
Strømmene 76A, Enø
4736 Karrebæksminde		35 m²259 m11-08-20261.055.000 kr.30.143 kr./m²
Enø Kystvej 39, Enø
4736 Karrebæksminde		36 m²234 m12-05-20261.695.000 kr.47.083 kr./m²
Strømmene 75, Enø
4736 Karrebæksminde		36 m²252 m27-05-20251.350.000 kr.37.500 kr./m²
Lungsbæk 23, Enø
4736 Karrebæksminde		36 m²262 m29-02-20241.595.000 kr.44.306 kr./m²
Lungsbæk 6, Enø
4736 Karrebæksminde		36 m²306 m25-07-20241.500.000 kr.41.667 kr./m²
Strandvej 93C, Enø
4736 Karrebæksminde		36 m²415 m21-12-20251.850.000 kr.51.389 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4736

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden