Lungsminde 6, Enø

Fritidshus · 35 m² · bygget 1000

Om boligen

Fritidshus på 35 m², grund på 250 m², 2 værelser, opført i 1000. Beliggende i Næstved Kommune (4736).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1000
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 35 m²
Samlet bygningsareal: 35 m²
Bebygget areal: 35 m²
Grundareal: 250 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 282.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 105 handler i EnøMedian pris/m² for fritidshus i Enø (4736, sidste 24 mdr.): 31.172 kr/m² × 35 m².1.091.020 kr.
2Alders-risiko (1026 år)Huset er 1026 år gammelt (opført 1000). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.214.240 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-32,35 pct. siden maj 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4736 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4736 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 35 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2017 · Alm. Salg: 1.795.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.214.240 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017majSolgt, alm. frit salg1.795.000 kr.
2014majEjerskifte
2004feb.Ejerskifte
1000Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lungsminde 13, Enø 4736 Karrebæksminde	33 m²	40 m	09-06-2026	1.937.500 kr.	58.712 kr./m²
Lungsminde 15, Enø 4736 Karrebæksminde	33 m²	49 m	15-07-2026	1.200.000 kr.	36.364 kr./m²
Lungsminde 27, Enø 4736 Karrebæksminde	40 m²	123 m	21-08-2024	850.000 kr.	21.250 kr./m²
Lungsminde 8, Enø 4736 Karrebæksminde	51 m²	13 m	12-05-2025	1.840.000 kr.	36.078 kr./m²
Strømmene 76A, Enø 4736 Karrebæksminde	35 m²	273 m	11-08-2026	1.055.000 kr.	30.143 kr./m²
Lungsbæk 23, Enø 4736 Karrebæksminde	36 m²	228 m	29-02-2024	1.595.000 kr.	44.306 kr./m²
Enø Kystvej 39, Enø 4736 Karrebæksminde	36 m²	233 m	12-05-2026	1.695.000 kr.	47.083 kr./m²
Strømmene 75, Enø 4736 Karrebæksminde	36 m²	263 m	27-05-2025	1.350.000 kr.	37.500 kr./m²
Lungsbæk 6, Enø 4736 Karrebæksminde	36 m²	272 m	25-07-2024	1.500.000 kr.	41.667 kr./m²
Lungskilde 47, Enø 4736 Karrebæksminde	33 m²	98 m	28-05-2024	1.450.000 kr.	43.939 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4736

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu