Lupinvænget 1

Villa · 144 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 1.371 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Assens Kommune (5492).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 1371 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 886.000 kr.
Offentlig grundværdi: 259.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.026 kr/m².1.613.100 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.845.504 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+459,24 pct. siden maj 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5492 (villa)

Markedsudvikling i 5492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. maj 2001 · Alm. Salg: 330.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.845.504 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001majSolgt, alm. frit salg330.000 kr.
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Violvænget 6, Skallebølle 5492 Vissenbjerg	145 m²	116 m	02-11-2025	1.495.000 kr.	10.310 kr./m²
Kløvermarken 40, Skallebølle 5492 Vissenbjerg	138 m²	513 m	19-08-2025	1.875.000 kr.	13.587 kr./m²
Bygmarken 3, Skallebølle 5492 Vissenbjerg	141 m²	684 m	24-07-2024	1.750.000 kr.	12.411 kr./m²
Syrenvænget 1, Skallebølle 5492 Vissenbjerg	130 m²	291 m	23-06-2024	1.026.000 kr.	7.892 kr./m²
Bygmarken 4, Skallebølle 5492 Vissenbjerg	154 m²	657 m	08-01-2026	2.175.000 kr.	14.123 kr./m²
Rugvænget 22, Skallebølle 5492 Vissenbjerg	123 m²	358 m	18-05-2025	1.415.000 kr.	11.504 kr./m²
Rugvænget 13, Skallebølle 5492 Vissenbjerg	123 m²	495 m	13-05-2025	1.175.000 kr.	9.553 kr./m²
Liljevænget 13, Skallebølle 5492 Vissenbjerg	170 m²	247 m	08-05-2025	1.275.000 kr.	7.500 kr./m²
Violvænget 20, Skallebølle 5492 Vissenbjerg	171 m²	235 m	28-05-2026	2.200.000 kr.	12.865 kr./m²
Kløvermarken 10, Skallebølle 5492 Vissenbjerg	166 m²	583 m	28-08-2025	1.745.000 kr.	10.512 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu