Lupinvej 5, Skovmøllen

Fritidshus · 54 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 54 m², grund på 1.843 m², 3 værelser, opført i 1972, renoveret i 2004. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 54 m²
Samlet bygningsareal: 54 m²
Bebygget areal: 54 m²
Grundareal: 1843 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 780.000 kr.
Offentlig grundværdi: 214.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.065 kr/m².1.759.200 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering1.677.028 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+152,95 pct. siden dec. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 54 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2023 · Alm. Salg: 663.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.677.028 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, familiehandel663.000 kr.
2004Ombygning
1992majEjerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lupinvej 13, Skovmøllen 8400 Ebeltoft	72 m²	164 m	22-08-2025	1.700.000 kr.	23.611 kr./m²
Fyrbakken 14, Grønfeld 8400 Ebeltoft	52 m²	312 m	08-05-2025	1.535.000 kr.	29.519 kr./m²
Svampedamvej 19, Femmøller 8400 Ebeltoft	57 m²	219 m	17-07-2026	1.339.000 kr.	23.491 kr./m²
Kratbakken 13, Grønfeld 8400 Ebeltoft	52 m²	434 m	17-07-2025	1.200.000 kr.	23.077 kr./m²
Hvidmosevej 52, Grønfeld 8400 Ebeltoft	52 m²	537 m	22-06-2026	1.150.000 kr.	22.115 kr./m²
Agerhønevej 14B, Grønfeld 8400 Ebeltoft	49 m²	324 m	05-08-2025	3.550.000 kr.	72.449 kr./m²
Vedehøj 15, Femmøller 8400 Ebeltoft	57 m²	793 m	19-06-2025	1.220.000 kr.	21.404 kr./m²
Vedehøj 3, Femmøller 8400 Ebeltoft	58 m²	725 m	16-05-2024	998.000 kr.	17.207 kr./m²
Svampedamvej 25, Femmøller 8400 Ebeltoft	63 m²	303 m	31-05-2026	2.450.000 kr.	38.889 kr./m²
Svampedamvej 25, Femmøller 8400 Ebeltoft	63 m²	303 m	28-04-2026	2.450.000 kr.	38.889 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu