Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8700 Horsens

Lupinvej 92

Villa · 136 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 881 m², 5 værelser, opført i 1979. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
167 m²
Bebygget areal
167 m²
Grundareal
881 m²
Udestue
31 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.953.000 kr.
Offentlig grundværdi
729.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.987 kr/m².1.893.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLupinvej gns: 13.499 kr/m² (20 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.210 kr/m²-25,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.938.363 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,07 pct. siden aug. 2025
522k1,0M1,5M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20251.575.000 kr.I dag · vores estimat1.938.363 kr.Markedet · 1992525.232 kr.Markedet · 1993536.112 kr.Markedet · 1994652.256 kr.Markedet · 1995607.648 kr.Markedet · 1996720.256 kr.Markedet · 1997706.520 kr.Markedet · 1998715.768 kr.Markedet · 1999877.472 kr.Markedet · 2000885.768 kr.Markedet · 2001951.184 kr.Markedet · 2002782.544 kr.Markedet · 2003979.472 kr.Markedet · 2004866.592 kr.Markedet · 20051.123.088 kr.Markedet · 20061.427.456 kr.Markedet · 20071.530.544 kr.Markedet · 20081.732.640 kr.Markedet · 20091.833.688 kr.Markedet · 20101.657.432 kr.Markedet · 20111.548.904 kr.Markedet · 20121.249.704 kr.Markedet · 20131.214.752 kr.Markedet · 20141.254.328 kr.Markedet · 20151.674.568 kr.Markedet · 20161.552.440 kr.Markedet · 20171.518.032 kr.Markedet · 20181.654.984 kr.Markedet · 20191.646.552 kr.Markedet · 20202.035.104 kr.Markedet · 20212.217.888 kr.Markedet · 20222.093.992 kr.Markedet · 20232.223.872 kr.Markedet · 20242.164.712 kr.Markedet · 20252.197.760 kr.Markedet · 20262.287.248 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg
1.575.000 kr.
I dag · vores estimat
1.938.363 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg1.575.000 kr.
  • 1982feb.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lupinvej 83
8700 Horsens		137 m²191 m18-06-20252.060.000 kr.15.036 kr./m²
Lupinvej 55
8700 Horsens		141 m²346 m20-03-20242.295.000 kr.16.277 kr./m²
Lupinvej 74
8700 Horsens		148 m²202 m08-09-20252.775.000 kr.18.750 kr./m²
Lupinvej 81
8700 Horsens		124 m²212 m03-12-20231.560.000 kr.12.581 kr./m²
Lupinvej 50
8700 Horsens		145 m²413 m22-11-20231.900.000 kr.13.103 kr./m²
Lupinvej 21
8700 Horsens		130 m²595 m29-04-20251.860.000 kr.14.308 kr./m²
Lupinvej 117
8700 Horsens		117 m²63 m25-03-20241.675.000 kr.14.316 kr./m²
Lupinvej 90
8700 Horsens		112 m²26 m26-03-20251.550.000 kr.13.839 kr./m²
Lupinvej 17
8700 Horsens		150 m²628 m31-03-20251.585.000 kr.10.567 kr./m²
Lupinvej 17A
8700 Horsens		151 m²617 m12-05-20251.675.000 kr.11.093 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden