Luthersvej 5

Villa · 151 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 1.036 m², 4 værelser, opført i 1973, renoveret i 2017. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9440). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 2017
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 241 m²
Bebygget areal: 241 m²
Grundareal: 1036 m²
Indbygget garage: 90 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.389 kr/m².2.052.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLuthersvej gns: 11.479 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9440-snit 16.140 kr/m²-28,90 pct.
3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1973 (53 år). Estimeret renoveringsår: 2017. Signaler: BBR renovering 2017 (9 år siden) · BBR renoveret 2017+11,20 pct.
4Vores vurdering2.008.983 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+71,34 pct. siden jun. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9440 (villa)

Markedsudvikling i 9440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2014 · Alm. Salg: 1.490.000 kr.
31. okt. 2023 · Alm. Salg: 1.172.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.008.983 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerskifte1.172.500 kr.
2017Ombygning
2014jun.Solgt, alm. frit salg1.490.000 kr.
2011apr.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Luthersvej 3 9440 Aabybro	153 m²	31 m	01-08-2024	2.070.000 kr.	13.529 kr./m²
Luthersvej 7 9440 Aabybro	175 m²	29 m	27-04-2025	1.650.000 kr.	9.429 kr./m²
Kirkevej 39 9440 Aabybro	152 m²	118 m	04-06-2024	2.075.000 kr.	13.651 kr./m²
Brorsonsvej 6 9440 Aabybro	155 m²	63 m	04-04-2024	1.825.000 kr.	11.774 kr./m²
Kærvej 48 9440 Aabybro	150 m²	231 m	02-07-2025	2.350.000 kr.	15.667 kr./m²
Kaj Munksvej 3 9440 Aabybro	155 m²	104 m	02-07-2025	1.725.000 kr.	11.129 kr./m²
Bispehaven 88 9440 Aabybro	149 m²	313 m	02-06-2024	2.798.000 kr.	18.779 kr./m²
Indius J. Vej 8 9440 Aabybro	148 m²	305 m	01-07-2025	1.635.000 kr.	11.047 kr./m²
Indius J. Vej 2 9440 Aabybro	149 m²	395 m	01-05-2024	1.575.000 kr.	10.570 kr./m²
Kattedamsvej 43B 9440 Aabybro	154 m²	406 m	26-10-2026	2.820.000 kr.	18.312 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu