Lyderslev Bygade 6, 1., Lyderslev

Ejerlejlighed · 82 m² · bygget 1949

Om boligen

Ejerlejlighed på 82 m², 3 værelser, opført i 1949, renoveret i 1998. Beliggende i Stevns Kommune (4660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Bygning til detailhandel
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1949
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 82 m²
Samlet bygningsareal: 545 m²
Bebygget areal: 545 m²
Erhvervsareal: 427 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 445.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 6 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 6 tilsvarende handler i 4660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.469 kr/m².1.497.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLyderslev gns: 12.153 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4660-snit 14.866 kr/m²-18,20 pct.
3Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.421.554 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+29,23 pct. siden dec. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4660 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2022 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
14. feb. 2023 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.421.554 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023feb.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
2022dec.Ejerskifte1.100.000 kr.
1998Ombygning
1996sep.Ejerskifte
1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Munkegade 12, st. tv 4660 Store Heddinge	62 m²	7,0 km	01-12-2023	1.500.000 kr.	24.194 kr./m²
Algade 9, 2. 4660 Store Heddinge	60 m²	6,9 km	06-05-2024	1.950.000 kr.	32.500 kr./m²
Algade 16D 4660 Store Heddinge	60 m²	7,0 km	22-12-2024	1.250.000 kr.	20.833 kr./m²
Vestergade 6, st. tv 4660 Store Heddinge	56 m²	6,7 km	08-02-2026	1.050.000 kr.	18.750 kr./m²
Munkegade 12, st. th 4660 Store Heddinge	157 m²	7,0 km	01-12-2023	1.500.000 kr.	9.554 kr./m²
Algade 24, 1. 4660 Store Heddinge	158 m²	7,0 km	04-02-2026	1.735.000 kr.	10.981 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu