Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 4220 Korsør

Lygtebakken 7

Villa · 124 m² · bygget 1907

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 553 m², 6 værelser, opført i 1907. Beliggende i Slagelse Kommune (4220). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1907
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
64 m²
Grundareal
553 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.634.000 kr.
Offentlig grundværdi
556.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.225 kr/m².1.616.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.764.266 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,91 pct. siden mar. 2021
507k849k1,2M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20211.875.000 kr.I dag · vores estimat1.764.266 kr.Markedet · 1992642.568 kr.Markedet · 1993607.724 kr.Markedet · 1994669.848 kr.Markedet · 1995729.740 kr.Markedet · 1996562.712 kr.Markedet · 1997718.828 kr.Markedet · 1998720.564 kr.Markedet · 1999762.972 kr.Markedet · 2000813.192 kr.Markedet · 2001970.052 kr.Markedet · 2002833.900 kr.Markedet · 2003989.520 kr.Markedet · 20041.278.068 kr.Markedet · 20051.208.256 kr.Markedet · 20061.284.268 kr.Markedet · 20071.537.600 kr.Markedet · 20081.721.492 kr.Markedet · 20091.322.708 kr.Markedet · 2010688.944 kr.Markedet · 2011907.308 kr.Markedet · 20121.146.628 kr.Markedet · 20131.110.172 kr.Markedet · 2014751.564 kr.Markedet · 2015749.828 kr.Markedet · 20161.216.688 kr.Markedet · 20171.005.764 kr.Markedet · 20181.282.780 kr.Markedet · 20191.081.900 kr.Markedet · 20201.210.984 kr.Markedet · 20211.588.936 kr.Markedet · 20221.472.748 kr.Markedet · 20231.420.916 kr.Markedet · 20241.500.524 kr.Markedet · 20251.517.016 kr.Markedet · 20261.269.016 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (villa)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg
1.875.000 kr.
I dag · vores estimat
1.764.266 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021mar.Solgt, alm. frit salg1.875.000 kr.
  • 2006jun.Ejerandel overdraget
  • 2000aug.Ejerskifte
  • 1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lygtebakken 1
4220 Korsør		222 m²40 m25-08-20262.750.000 kr.12.387 kr./m²
Lerklinten 16
4220 Korsør		124 m²571 m18-09-20261.500.000 kr.12.097 kr./m²
Lerklinten 14
4220 Korsør		124 m²590 m28-03-20241.500.000 kr.12.097 kr./m²
Bragesvej 33
4220 Korsør		125 m²632 m21-10-20252.100.000 kr.16.800 kr./m²
Frejasvej 3
4220 Korsør		124 m²704 m16-12-20231.270.000 kr.10.242 kr./m²
Sprogøvej 13
4220 Korsør		117 m²297 m25-06-20251.000.000 kr.8.547 kr./m²
Baldersvej 11
4220 Korsør		124 m²791 m25-07-20261.645.000 kr.13.266 kr./m²
Lerhøj 2
4220 Korsør		115 m²421 m24-07-20241.575.000 kr.13.696 kr./m²
Revvej 130
4220 Korsør		132 m²486 m24-09-20241.495.000 kr.11.326 kr./m²
Ny Stottsvej 27
4220 Korsør		113 m²409 m27-11-20231.333.000 kr.11.796 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden