Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6070 Christiansfeld

Lykforte 19, Seggelund

Landejendom · 323 m² · bygget 1973

Om boligen

Landejendom på 323 m², grund på 65.425 m², 9 værelser, opført i 1973. Beliggende i Kolding Kommune (6070).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
323 m²
Samlet bygningsareal
213 m²
Bebygget areal
213 m²
Grundareal
65425 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
441.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.882 kr/m².3.825.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk323 m² vs. 271 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)65425 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering5.502.199 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+120,09 pct. siden jun. 2007
83k6,8M13,6M20,4M27,1M1992199620002003200720112014201720202023202630. jun. 20072.500.000 kr.4. okt. 20072.500.000 kr.I dag · vores estimat5.502.199 kr.Markedet · 19923.520.700 kr.Markedet · 19942.215.780 kr.Markedet · 19951.755.182 kr.Markedet · 19962.816.883 kr.Markedet · 19972.940.592 kr.Markedet · 1998408.595 kr.Markedet · 20005.036.539 kr.Markedet · 20015.643.779 kr.Markedet · 20024.892.804 kr.Markedet · 20031.124.040 kr.Markedet · 20054.453.201 kr.Markedet · 20064.090.472 kr.Markedet · 20072.911.199 kr.Markedet · 20084.850.491 kr.Markedet · 20102.504.219 kr.Markedet · 201114.196.173 kr.Markedet · 20126.737.780 kr.Markedet · 20133.151.834 kr.Markedet · 20144.775.555 kr.Markedet · 20155.124.395 kr.Markedet · 20161.482.570 kr.Markedet · 20172.158.609 kr.Markedet · 20182.431.867 kr.Markedet · 20192.948.667 kr.Markedet · 20201.854.989 kr.Markedet · 20213.996.156 kr.Markedet · 20225.890.228 kr.Markedet · 202314.486.227 kr.Markedet · 20243.260.685 kr.Markedet · 20252.035.546 kr.Markedet · 20263.560.429 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6070 (landejendom)

Markedsudvikling i 6070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 323 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2007 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
4. okt. 2007 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
5.502.199 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007okt.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
  • jun.Ejerskifte2.500.000 kr.
  • 2000mar.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Smedeforte 5, Favrvraa
6070 Christiansfeld		236 m²2,4 km15-01-20242.995.000 kr.12.691 kr./m²
Favstrupgårdvej 26, Favstrup
6070 Christiansfeld		242 m²3,0 km03-02-20251.525.000 kr.6.302 kr./m²
Koldingvej 11
6070 Christiansfeld		326 m²5,5 km10-04-20254.400.000 kr.13.497 kr./m²
Favrvrå Bygade 5
6070 Christiansfeld		200 m²2,5 km02-01-20241.500.000 kr.7.500 kr./m²
Ryttervej 1, Hvinderup
6070 Christiansfeld		247 m²3,9 km17-10-20242.200.000 kr.8.907 kr./m²
Hvinderupvej 16, Hvinderup
6070 Christiansfeld		223 m²4,0 km31-07-20242.660.000 kr.11.928 kr./m²
Kobberstedvej 62
6070 Christiansfeld		305 m²6,8 km27-05-20249.280.000 kr.30.426 kr./m²
Kolstrup Bygade 8, Kolstrup
6070 Christiansfeld		258 m²7,2 km03-07-20257.495.000 kr.29.050 kr./m²
Torningvej 16
6070 Christiansfeld		468 m²5,4 km04-09-20244.200.000 kr.8.974 kr./m²
Kolstrup Landevej 37
6070 Christiansfeld		209 m²6,7 km20-11-20261.995.000 kr.9.545 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden