Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6800 Varde

Lykkebjergvej 9, Sig

Landejendom · 212 m² · bygget 1934

Om boligen

Landejendom på 212 m², grund på 1.197.427 m², 6 værelser, opført i 1934, renoveret i 1993. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1934
Om-/tilbygget
1993
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
212 m²
Samlet bygningsareal
158 m²
Bebygget areal
158 m²
Grundareal
1197427 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
9.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.459.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 6 handler i SigMedian pris/m² for landejendom i Sig (6800, sidste 24 mdr.): 25.879 kr/m² × 212 m².5.486.348 kr.
  2. 2Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)1197427 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering11.987.919 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+804,61 pct. siden apr. 2022
219k5,4M10,6M15,9M21,1M19921996200020042008201220162020202425. apr. 202213.150.000 kr.31. dec. 20251.325.205 kr.I dag · vores estimat11.987.919 kr.Markedet · 1992587.876 kr.Markedet · 19933.463.656 kr.Markedet · 1994721.436 kr.Markedet · 19951.391.992 kr.Markedet · 19961.163.032 kr.Markedet · 19972.301.896 kr.Markedet · 19981.266.912 kr.Markedet · 19991.776.560 kr.Markedet · 20001.429.940 kr.Markedet · 20017.485.084 kr.Markedet · 20021.622.012 kr.Markedet · 20039.479.580 kr.Markedet · 2004631.760 kr.Markedet · 20051.936.620 kr.Markedet · 20062.210.100 kr.Markedet · 20072.698.760 kr.Markedet · 20081.127.840 kr.Markedet · 20093.169.824 kr.Markedet · 20103.658.272 kr.Markedet · 20111.996.828 kr.Markedet · 20121.999.372 kr.Markedet · 20139.934.532 kr.Markedet · 20142.823.204 kr.Markedet · 20158.299.164 kr.Markedet · 20162.877.052 kr.Markedet · 20175.300.000 kr.Markedet · 20183.276.460 kr.Markedet · 20192.505.416 kr.Markedet · 20203.342.180 kr.Markedet · 20213.200.352 kr.Markedet · 20224.808.160 kr.Markedet · 20232.720.172 kr.Markedet · 20245.481.048 kr.Markedet · 20255.448.612 kr.Markedet · 202619.806.524 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (landejendom)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 212 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. apr. 2022 · Alm. Salg
13.150.000 kr.
31. dec. 2025 · Alm. Salg
1.325.205 kr.
I dag · vores estimat
11.987.919 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Ejerskifte1.325.205 kr.
  • majEjerandel overdraget
  • 2022apr.Ejerskifte13.150.000 kr.
  • 1998dec.Ejerskifte
  • 1993Ombygning
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lykkebjergvej 60, Sig
6800 Varde		349 m²914 m18-09-20259.044.000 kr.25.914 kr./m²
Askærgårdvej 41, Sig
6800 Varde		191 m²1,3 km30-04-202510.750.000 kr.56.283 kr./m²
Tastrupvej 11, Sig
6800 Varde		237 m²1,5 km13-11-20241.795.000 kr.7.574 kr./m²
Lundvej 230, Tange
6800 Varde		190 m²2,2 km26-11-20241.600.000 kr.8.421 kr./m²
Skamstrupvej 3, Sig
6800 Varde		215 m²3,2 km19-05-20252.400.000 kr.11.163 kr./m²
Ollingvej 33, Sig
6800 Varde		197 m²3,2 km25-01-202434.025.000 kr.172.716 kr./m²
Armvangvej 14, Lunderup
6800 Varde		218 m²4,0 km11-06-20264.850.000 kr.22.248 kr./m²
Skamstrupvej 8, Sig
6800 Varde		213 m²4,2 km11-01-202619.900.000 kr.93.427 kr./m²
Vesterbækvej 67, Sig
6800 Varde		192 m²3,7 km10-11-20232.150.000 kr.11.198 kr./m²
Bjerggårdevej 19, Mejls
6800 Varde		180 m²3,2 km16-07-202520.600.000 kr.114.444 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden