Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2500 Valby

Lykkebovej 48

Villa · 129 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 573 m², 4 værelser, opført i 1930, renoveret i 1999. Beliggende i Københavns Kommune (2500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1930
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
573 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 61.000 kr/m².7.572.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.895.961 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+80,48 pct. siden aug. 2008
678k3,2M5,7M8,2M10,7M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20084.375.000 kr.I dag · vores estimat7.895.961 kr.Markedet · 1992931.122 kr.Markedet · 1993852.690 kr.Markedet · 1994869.847 kr.Markedet · 19951.171.062 kr.Markedet · 19961.489.821 kr.Markedet · 19971.227.435 kr.Markedet · 19981.219.308 kr.Markedet · 19991.602.051 kr.Markedet · 20001.712.346 kr.Markedet · 20012.181.648 kr.Markedet · 20021.998.597 kr.Markedet · 20032.014.077 kr.Markedet · 20042.357.346 kr.Markedet · 20053.050.979 kr.Markedet · 20063.251.445 kr.Markedet · 20073.632.898 kr.Markedet · 20083.225.000 kr.Markedet · 20092.491.377 kr.Markedet · 20103.453.072 kr.Markedet · 20112.964.033 kr.Markedet · 20123.059.622 kr.Markedet · 20133.725.133 kr.Markedet · 20143.775.572 kr.Markedet · 20153.536.277 kr.Markedet · 20164.284.993 kr.Markedet · 20174.937.475 kr.Markedet · 20184.839.951 kr.Markedet · 20195.759.721 kr.Markedet · 20205.033.193 kr.Markedet · 20216.627.891 kr.Markedet · 20227.207.101 kr.Markedet · 20236.624.279 kr.Markedet · 20248.388.741 kr.Markedet · 20258.342.946 kr.Markedet · 20268.548.056 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2500 (villa)

Markedsudvikling i 2500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2008 · Alm. Salg
4.375.000 kr.
I dag · vores estimat
7.895.961 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008aug.Solgt, alm. frit salg4.375.000 kr.
  • 1999Ombygning
  • 1997sep.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tjørnelunds Allé 12
2500 Valby		121 m²86 m05-10-20258.200.000 kr.67.769 kr./m²
Tjørnelunds Allé 28
2500 Valby		121 m²135 m25-09-20246.900.000 kr.57.025 kr./m²
Rosenholms Allé 13
2500 Valby		119 m²123 m02-01-20258.195.000 kr.68.866 kr./m²
Rosenholms Allé 35
2500 Valby		120 m²205 m26-02-20268.300.000 kr.69.167 kr./m²
Højsagervej 8
2500 Valby		135 m²550 m17-06-20258.215.000 kr.60.852 kr./m²
Rosenholms Allé 11
2500 Valby		116 m²133 m25-03-20246.995.000 kr.60.302 kr./m²
Flidsagervej 11
2500 Valby		122 m²514 m19-03-20258.050.000 kr.65.984 kr./m²
Danshøjvej 8
2500 Valby		127 m²829 m18-02-20258.095.000 kr.63.740 kr./m²
Hansstedvej 20
2500 Valby		126 m²772 m11-12-20235.400.000 kr.42.857 kr./m²
Vigerslevstræde 21
2500 Valby		138 m²432 m01-09-20257.375.000 kr.53.442 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden