Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5210 Odense NV

Lykkegårdsvej 15, Snestrup

Villa · 106 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 696 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Odense Kommune (5210). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
696 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
800.000 kr.
Offentlig grundværdi
231.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 40 handler i SnestrupMedian pris/m² for villa i Snestrup (5210, sidste 24 mdr.): 19.824 kr/m² × 106 m².2.101.344 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.458.032 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,11 pct. siden feb. 2023
445k948k1,5M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20231.637.500 kr.I dag · vores estimat2.458.032 kr.Markedet · 1992444.776 kr.Markedet · 1993580.880 kr.Markedet · 1994459.192 kr.Markedet · 1995662.500 kr.Markedet · 1996648.932 kr.Markedet · 1997715.500 kr.Markedet · 1998807.720 kr.Markedet · 1999853.406 kr.Markedet · 2000842.594 kr.Markedet · 2001944.036 kr.Markedet · 2002901.106 kr.Markedet · 2003769.772 kr.Markedet · 2004861.038 kr.Markedet · 20051.073.356 kr.Markedet · 20061.191.652 kr.Markedet · 20071.432.908 kr.Markedet · 20081.339.734 kr.Markedet · 20091.101.340 kr.Markedet · 20101.225.890 kr.Markedet · 20111.174.480 kr.Markedet · 20121.147.344 kr.Markedet · 20131.164.622 kr.Markedet · 20141.117.664 kr.Markedet · 20151.277.830 kr.Markedet · 20161.273.484 kr.Markedet · 20171.127.098 kr.Markedet · 20181.366.446 kr.Markedet · 20191.513.680 kr.Markedet · 20201.600.494 kr.Markedet · 20211.741.474 kr.Markedet · 20221.811.010 kr.Markedet · 20231.766.702 kr.Markedet · 20241.854.894 kr.Markedet · 20251.721.440 kr.Markedet · 20261.901.534 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2023 · Alm. Salg
1.637.500 kr.
I dag · vores estimat
2.458.032 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023feb.Solgt, alm. frit salg1.637.500 kr.
  • 1974jun.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lykkegårdsvej 23, Snestrup
5210 Odense NV		96 m²71 m29-10-20241.585.000 kr.16.510 kr./m²
Lykkegårdsvej 29, Snestrup
5210 Odense NV		135 m²147 m10-01-20262.837.500 kr.21.019 kr./m²
Tarupvej 87, Snestrup
5210 Odense NV		104 m²465 m04-08-20241.600.000 kr.15.385 kr./m²
Lærkevangen 8, Snestrup
5210 Odense NV		109 m²431 m20-10-20253.025.000 kr.27.752 kr./m²
Solsortvænget 3, Snestrup
5210 Odense NV		110 m²461 m30-11-20252.150.000 kr.19.545 kr./m²
Gullfossvej 13, Tarup
5210 Odense NV		112 m²517 m17-11-20242.575.000 kr.22.991 kr./m²
Musvågevej 32, Snestrup
5210 Odense NV		97 m²311 m16-10-20242.200.000 kr.22.680 kr./m²
Rugvang 71, Tarup
5210 Odense NV		112 m²541 m26-08-20262.995.000 kr.26.741 kr./m²
Musvågevej 22, Snestrup
5210 Odense NV		115 m²369 m27-02-20252.350.000 kr.20.435 kr./m²
Bygmarksvej 38, Tarup
5210 Odense NV		107 m²1,0 km31-08-20261.400.000 kr.13.084 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden