Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9210 Aalborg SØ

Lykkegårdsvej 29

Villa · 109 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 109 m², grund på 735 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Aalborg Kommune (9210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
109 m²
Samlet bygningsareal
109 m²
Bebygget areal
109 m²
Grundareal
735 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.014.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.270.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.952 kr/m².2.996.600 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk109 m² vs. 141 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.4%+3,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.065.077 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+207,30 pct. siden sep. 1996
244k1,0M1,8M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202410. sep. 1996672.000 kr.I dag · vores estimat2.065.077 kr.Markedet · 1992530.721 kr.Markedet · 1993512.191 kr.Markedet · 1994517.314 kr.Markedet · 1995568.108 kr.Markedet · 1996658.251 kr.Markedet · 1997851.617 kr.Markedet · 1998753.190 kr.Markedet · 1999244.487 kr.Markedet · 2000620.755 kr.Markedet · 2001931.623 kr.Markedet · 2002902.629 kr.Markedet · 2003921.377 kr.Markedet · 2004953.205 kr.Markedet · 20051.182.323 kr.Markedet · 20061.278.788 kr.Markedet · 20071.383.973 kr.Markedet · 20081.491.229 kr.Markedet · 20091.857.687 kr.Markedet · 20101.384.627 kr.Markedet · 20111.295.247 kr.Markedet · 20121.063.513 kr.Markedet · 20131.084.659 kr.Markedet · 20141.010.539 kr.Markedet · 20151.439.018 kr.Markedet · 20162.039.608 kr.Markedet · 20171.509.868 kr.Markedet · 20181.781.169 kr.Markedet · 20191.948.266 kr.Markedet · 20201.843.408 kr.Markedet · 20211.931.807 kr.Markedet · 20222.134.002 kr.Markedet · 20232.065.877 kr.Markedet · 20242.292.161 kr.Markedet · 20252.335.761 kr.Markedet · 20261.940.854 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9210 (villa)

Markedsudvikling i 9210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. sep. 1996 · Alm. Salg
672.000 kr.
I dag · vores estimat
2.065.077 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996sep.Solgt, alm. frit salg672.000 kr.
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lykkegårdsvej 15
9210 Aalborg SØ		140 m²150 m16-06-20263.076.000 kr.21.971 kr./m²
Lykkegårdsvej 21
9210 Aalborg SØ		147 m²105 m27-11-20242.650.000 kr.18.027 kr./m²
Lykkegårdsvej 16
9210 Aalborg SØ		179 m²198 m03-06-20265.200.000 kr.29.050 kr./m²
Lykkegårdsvej 2
9210 Aalborg SØ		181 m²303 m22-04-20243.595.000 kr.19.862 kr./m²
Lykkegårdsvej 54
9210 Aalborg SØ		191 m²107 m24-05-20264.250.000 kr.22.251 kr./m²
Skovlykke 16
9210 Aalborg SØ		110 m²174 m06-04-20252.580.000 kr.23.455 kr./m²
Møllegårdsvej 9
9210 Aalborg SØ		116 m²253 m30-09-20251.925.000 kr.16.595 kr./m²
Th. Staunings Vej 44
9210 Aalborg SØ		116 m²259 m25-09-20242.100.000 kr.18.103 kr./m²
Skovlykke 3
9210 Aalborg SØ		116 m²285 m01-05-20262.950.000 kr.25.431 kr./m²
Solhøjsvej 89
9210 Aalborg SØ		111 m²737 m30-10-20241.640.000 kr.14.775 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden