Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8920 Randers NV

Lykkegårdsvej 3

Villa · 208 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 208 m², grund på 754 m², 7 værelser, opført i 1963, renoveret i 2008. Beliggende i Randers Kommune (8920).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
208 m²
Samlet bygningsareal
250 m²
Bebygget areal
250 m²
Grundareal
754 m²
Indbygget carport
42 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.236.000 kr.
Offentlig grundværdi
610.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.162 kr/m².3.543.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering3.460.385 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+183,06 pct. siden maj 1997
733k1,5M2,2M2,9M3,7M19921996200020042008201220162020202431. maj 19971.220.000 kr.30. sep. 20201.222.500 kr.I dag · vores estimat3.460.385 kr.Markedet · 1992875.680 kr.Markedet · 1993833.664 kr.Markedet · 1994903.136 kr.Markedet · 1995859.040 kr.Markedet · 19961.140.880 kr.Markedet · 19971.290.016 kr.Markedet · 19981.404.416 kr.Markedet · 19991.466.192 kr.Markedet · 20001.614.704 kr.Markedet · 20011.451.216 kr.Markedet · 20021.306.240 kr.Markedet · 20031.512.160 kr.Markedet · 20041.596.400 kr.Markedet · 20051.799.824 kr.Markedet · 20062.131.168 kr.Markedet · 20072.473.952 kr.Markedet · 20082.671.552 kr.Markedet · 20092.484.768 kr.Markedet · 20101.610.960 kr.Markedet · 20112.072.304 kr.Markedet · 20122.254.512 kr.Markedet · 20132.156.960 kr.Markedet · 20141.963.728 kr.Markedet · 20152.405.520 kr.Markedet · 20162.007.616 kr.Markedet · 20172.374.112 kr.Markedet · 20182.273.024 kr.Markedet · 20192.326.272 kr.Markedet · 20202.512.848 kr.Markedet · 20212.759.328 kr.Markedet · 20222.611.648 kr.Markedet · 20232.722.096 kr.Markedet · 20242.649.920 kr.Markedet · 20252.898.896 kr.Markedet · 20262.945.072 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 208 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 1997 · Alm. Salg
1.220.000 kr.
30. sep. 2020 · Alm. Salg
1.222.500 kr.
I dag · vores estimat
3.460.385 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020sep.Ejerskifte1.222.500 kr.
  • 2008Ombygning
  • 1997majSolgt, alm. frit salg1.220.000 kr.
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klejnsmedevej 12
8920 Randers NV		209 m²517 m04-08-20253.200.000 kr.15.311 kr./m²
Karetmagervej 24
8920 Randers NV		210 m²708 m03-06-20242.925.000 kr.13.929 kr./m²
Jens Baggesens Vej 2
8920 Randers NV		213 m²651 m31-01-20264.250.000 kr.19.953 kr./m²
Ole Rømers Vej 3
8920 Randers NV		193 m²277 m03-01-20242.795.000 kr.14.482 kr./m²
Murervej 3
8920 Randers NV		206 m²899 m23-09-20241.945.000 kr.9.442 kr./m²
Bødkervej 5
8920 Randers NV		213 m²805 m13-04-20265.600.000 kr.26.291 kr./m²
Karetmagervej 23
8920 Randers NV		198 m²686 m07-07-20243.100.000 kr.15.657 kr./m²
Karetmagervej 17
8920 Randers NV		200 m²771 m07-04-20254.600.000 kr.23.000 kr./m²
Gørtlervej 21
8920 Randers NV		215 m²850 m21-05-20255.400.000 kr.25.116 kr./m²
Gørtlervej 79
8920 Randers NV		192 m²531 m08-12-20241.620.000 kr.8.438 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden