Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9210 Aalborg SØ

Lykkegårdsvej 36

Villa · 141 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 720 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 1969. Beliggende i Aalborg Kommune (9210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1969
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
164 m²
Bebygget areal
164 m²
Grundareal
720 m²
Indbygget garage
23 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.284.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.095.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.044 kr/m².3.514.600 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.692.200 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+85,67 pct. siden dec. 2017
316k1,3M2,4M3,4M4,4M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20171.450.000 kr.I dag · vores estimat2.692.200 kr.Markedet · 1992686.529 kr.Markedet · 1993662.559 kr.Markedet · 1994669.186 kr.Markedet · 1995734.892 kr.Markedet · 1996851.499 kr.Markedet · 19971.101.633 kr.Markedet · 1998974.310 kr.Markedet · 1999316.263 kr.Markedet · 2000802.995 kr.Markedet · 20011.205.127 kr.Markedet · 20021.167.621 kr.Markedet · 20031.191.873 kr.Markedet · 20041.233.045 kr.Markedet · 20051.529.427 kr.Markedet · 20061.654.212 kr.Markedet · 20071.790.277 kr.Markedet · 20081.929.021 kr.Markedet · 20092.403.063 kr.Markedet · 20101.791.123 kr.Markedet · 20111.675.503 kr.Markedet · 20121.375.737 kr.Markedet · 20131.403.091 kr.Markedet · 20141.307.211 kr.Markedet · 20151.861.482 kr.Markedet · 20162.638.392 kr.Markedet · 20171.953.132 kr.Markedet · 20182.304.081 kr.Markedet · 20192.520.234 kr.Markedet · 20202.384.592 kr.Markedet · 20212.498.943 kr.Markedet · 20222.760.498 kr.Markedet · 20232.672.373 kr.Markedet · 20242.965.089 kr.Markedet · 20253.021.489 kr.Markedet · 20262.510.646 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9210 (villa)

Markedsudvikling i 9210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg
1.450.000 kr.
I dag · vores estimat
2.692.200 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017dec.Solgt, familiehandel1.450.000 kr.
  • 2004jul.Ejerskifte
  • 1969Ombygning
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lykkegårdsvej 15
9210 Aalborg SØ		140 m²120 m16-06-20263.076.000 kr.21.971 kr./m²
Lykkegårdsvej 21
9210 Aalborg SØ		147 m²60 m27-11-20242.650.000 kr.18.027 kr./m²
Lykkegårdsvej 16
9210 Aalborg SØ		179 m²161 m03-06-20265.200.000 kr.29.050 kr./m²
Lykkegårdsvej 2
9210 Aalborg SØ		181 m²280 m22-04-20243.595.000 kr.19.862 kr./m²
Lykkegårdsvej 54
9210 Aalborg SØ		191 m²178 m24-05-20264.250.000 kr.22.251 kr./m²
Lykkegårdsvej 20
9210 Aalborg SØ		243 m²125 m30-06-20265.800.000 kr.23.868 kr./m²
Tinglykke 24
9210 Aalborg SØ		136 m²66 m03-08-20252.850.000 kr.20.956 kr./m²
Ådalsvej 27
9210 Aalborg SØ		142 m²323 m07-05-20252.825.000 kr.19.894 kr./m²
Borger Alle 8
9210 Aalborg SØ		140 m²344 m19-10-20241.950.000 kr.13.929 kr./m²
Landlystvej 21
9210 Aalborg SØ		143 m²334 m06-04-20242.950.000 kr.20.629 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden