Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8920 Randers NV

Lykkegårdsvej 5

Villa · 196 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 196 m², grund på 770 m², 7 værelser, opført i 1965, renoveret i 2008. Beliggende i Randers Kommune (8920).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
196 m²
Samlet bygningsareal
196 m²
Bebygget areal
196 m²
Grundareal
770 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.119.000 kr.
Offentlig grundværdi
634.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.510 kr/m².2.551.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering2.983.314 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+218,73 pct. siden jun. 1996
691k1,4M2,1M2,8M3,5M19921996200020042008201220162020202410. jun. 1996936.000 kr.I dag · vores estimat2.983.314 kr.Markedet · 1992825.160 kr.Markedet · 1993785.568 kr.Markedet · 1994851.032 kr.Markedet · 1995809.480 kr.Markedet · 19961.075.060 kr.Markedet · 19971.215.592 kr.Markedet · 19981.323.392 kr.Markedet · 19991.381.604 kr.Markedet · 20001.521.548 kr.Markedet · 20011.367.492 kr.Markedet · 20021.230.880 kr.Markedet · 20031.424.920 kr.Markedet · 20041.504.300 kr.Markedet · 20051.695.988 kr.Markedet · 20062.008.216 kr.Markedet · 20072.331.224 kr.Markedet · 20082.517.424 kr.Markedet · 20092.341.416 kr.Markedet · 20101.518.020 kr.Markedet · 20111.952.748 kr.Markedet · 20122.124.444 kr.Markedet · 20132.032.520 kr.Markedet · 20141.850.436 kr.Markedet · 20152.266.740 kr.Markedet · 20161.891.792 kr.Markedet · 20172.237.144 kr.Markedet · 20182.141.888 kr.Markedet · 20192.192.064 kr.Markedet · 20202.367.876 kr.Markedet · 20212.600.136 kr.Markedet · 20222.460.976 kr.Markedet · 20232.565.052 kr.Markedet · 20242.497.040 kr.Markedet · 20252.731.652 kr.Markedet · 20262.775.164 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jun. 1996 · Alm. Salg
936.000 kr.
I dag · vores estimat
2.983.314 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008Ombygning
  • 1996jun.Solgt, alm. frit salg936.000 kr.
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ole Rømers Vej 3
8920 Randers NV		193 m²249 m03-01-20242.795.000 kr.14.482 kr./m²
Gørtlervej 79
8920 Randers NV		192 m²542 m08-12-20241.620.000 kr.8.438 kr./m²
Bøgelien 1
8920 Randers NV		184 m²233 m12-01-20252.495.000 kr.13.560 kr./m²
Egelien 5
8920 Randers NV		185 m²321 m12-02-20252.700.000 kr.14.595 kr./m²
Karetmagervej 23
8920 Randers NV		198 m²711 m07-07-20243.100.000 kr.15.657 kr./m²
Bagervej 16
8920 Randers NV		198 m²784 m10-11-20243.125.000 kr.15.783 kr./m²
Hans Grams Vej 6
8920 Randers NV		182 m²305 m11-12-20232.425.000 kr.13.324 kr./m²
Fyrrelien 12
8920 Randers NV		180 m²236 m02-06-20251.875.000 kr.10.417 kr./m²
Gørtlervej 82
8920 Randers NV		187 m²557 m03-07-20241.775.000 kr.9.492 kr./m²
Gørrilds Alle 13
8920 Randers NV		186 m²538 m27-07-20263.600.000 kr.19.355 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden