Menu
For mæglere Log ind
Lykkegårdsvej 9, Eriknauer
D

Prisvurdering · 8700 Horsens

Lykkegårdsvej 9, Eriknauer

Landejendom · 200 m² · bygget 1910

Kort over beliggenhed

Om boligen

Landejendom på 200 m², grund på 128.373 m², 8 værelser, opført i 1910, renoveret i 1973. Beliggende i Hedensted Kommune (8700). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 2.475.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1910
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
128373 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.600 kr.
Offentlig grundværdi
1.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.685 kr/m².4.575.633 kr.
  2. 2Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)128373 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering5.367.284 kr.

{'label': 'Udbudspris 67% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.475.000 kr / Estimat: 7.522.100 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4028,68 pct. siden dec. 2018
130k18,9M37,7M56,5M75,3M1993199820032007201120152019202323. dec. 2018130.000 kr.I dag · vores estimat5.367.284 kr.Markedet · 1993895.000 kr.Markedet · 19951.759.600 kr.Markedet · 19962.165.400 kr.Markedet · 19971.262.200 kr.Markedet · 19982.003.200 kr.Markedet · 19992.277.800 kr.Markedet · 20001.747.800 kr.Markedet · 20022.689.400 kr.Markedet · 20032.786.800 kr.Markedet · 20041.438.600 kr.Markedet · 20051.663.600 kr.Markedet · 20062.493.800 kr.Markedet · 20074.555.200 kr.Markedet · 20085.880.000 kr.Markedet · 20093.179.200 kr.Markedet · 20102.663.000 kr.Markedet · 201117.304.400 kr.Markedet · 20122.558.200 kr.Markedet · 20131.689.000 kr.Markedet · 20143.008.600 kr.Markedet · 20153.686.200 kr.Markedet · 20164.825.200 kr.Markedet · 20171.280.800 kr.Markedet · 201821.863.800 kr.Markedet · 20191.828.600 kr.Markedet · 20203.020.800 kr.Markedet · 20212.857.200 kr.Markedet · 20222.756.800 kr.Markedet · 20232.639.200 kr.Markedet · 20243.894.800 kr.Markedet · 20252.928.600 kr.Markedet · 20262.835.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (landejendom)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. dec. 2018 · Alm. Salg
130.000 kr.
I dag · vores estimat
5.367.284 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018dec.Solgt, familiehandel130.000 kr.
  • 1997jan.Ejerskifte
  • 1973Ombygning
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Oensvej 69
8700 Horsens		176 m²2,0 km03-02-20262.495.000 kr.14.176 kr./m²
Oensvej 41
8700 Horsens		240 m²2,0 km28-10-20243.725.000 kr.15.521 kr./m²
Korningvej 105
8700 Horsens		184 m²3,1 km22-05-20252.725.000 kr.14.810 kr./m²
Korning Nørremark 11
8700 Horsens		175 m²3,9 km29-01-20242.511.330 kr.14.350 kr./m²
Korning Nørremark 37
8700 Horsens		239 m²3,5 km13-07-20262.875.000 kr.12.029 kr./m²
Neder Vrøndingvej 11
8700 Horsens		190 m²5,1 km17-11-20253.100.000 kr.16.316 kr./m²
Præstemarksvej 106
8700 Horsens		294 m²2,7 km08-10-20257.995.000 kr.27.194 kr./m²
Over Vrøndingvej 54
8700 Horsens		165 m²5,6 km05-05-20262.695.000 kr.16.333 kr./m²
Silkeborgvej 317
8700 Horsens		210 m²8,3 km03-06-202515.835.000 kr.75.405 kr./m²
Klokkedalsvej 32
8700 Horsens		168 m²7,4 km30-06-20261.800.000 kr.10.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden