Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8570 Trustrup

Lykkesholmvej 15

Villa · 111 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 985 m², 5 værelser, opført i 1955. Beliggende i Norddjurs Kommune (8570). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1955
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
111 m²
Samlet bygningsareal
71 m²
Bebygget areal
71 m²
Grundareal
985 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
636.000 kr.
Offentlig grundværdi
168.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8570 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.290 kr/m².843.250 kr.
  2. 2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.309.137 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+78,11 pct. siden mar. 2021
213k568k922k1,3M1,6M19921997200120052009201320172021202531. mar. 2021735.000 kr.I dag · vores estimat1.309.137 kr.Markedet · 1992355.200 kr.Markedet · 1994402.708 kr.Markedet · 1995636.363 kr.Markedet · 1996405.483 kr.Markedet · 1997519.258 kr.Markedet · 1998437.784 kr.Markedet · 1999526.140 kr.Markedet · 2000591.963 kr.Markedet · 2001504.051 kr.Markedet · 2002529.581 kr.Markedet · 2003683.982 kr.Markedet · 2004544.677 kr.Markedet · 2005674.214 kr.Markedet · 2006912.753 kr.Markedet · 2007924.963 kr.Markedet · 20081.574.313 kr.Markedet · 2009705.516 kr.Markedet · 20101.066.266 kr.Markedet · 2011783.549 kr.Markedet · 2012394.494 kr.Markedet · 2013695.193 kr.Markedet · 2014740.703 kr.Markedet · 2015415.140 kr.Markedet · 20161.063.158 kr.Markedet · 2017788.433 kr.Markedet · 2018768.009 kr.Markedet · 2019539.571 kr.Markedet · 2020483.738 kr.Markedet · 2021735.042 kr.Markedet · 20221.090.686 kr.Markedet · 2023951.381 kr.Markedet · 2024539.238 kr.Markedet · 2025524.253 kr.Markedet · 2026638.028 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8570 (villa)

Markedsudvikling i 8570 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg
735.000 kr.
I dag · vores estimat
1.309.137 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023nov.Ejerandel overdraget
  • 2021mar.Solgt, alm. frit salg735.000 kr.
  • 1998okt.Ejerskifte
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ballevej 2
8570 Trustrup		109 m²112 m09-01-2024500.000 kr.4.587 kr./m²
Elmevej 4
8570 Trustrup		110 m²792 m24-09-20261.130.000 kr.10.273 kr./m²
Tjørnegårdsparken 11B
8570 Trustrup		118 m²607 m07-11-2024545.000 kr.4.619 kr./m²
Vesterbro 12
8570 Trustrup		100 m²693 m25-01-2026330.000 kr.3.300 kr./m²
Tjørnegårdsparken 44
8570 Trustrup		124 m²781 m04-11-2024567.500 kr.4.577 kr./m²
Århusvej 180, Lund
8570 Trustrup		122 m²1,0 km28-01-20261.000.000 kr.8.197 kr./m²
Nordbakken 21
8570 Trustrup		126 m²787 m14-09-20261.245.000 kr.9.881 kr./m²
Søndervang 3
8570 Trustrup		90 m²463 m25-11-2025575.000 kr.6.389 kr./m²
Abildgårdsvej 35
8570 Trustrup		111 m²2,1 km27-10-20241.545.000 kr.13.919 kr./m²
Århusvej 198, Trustrup
8570 Trustrup		139 m²254 m21-11-2024995.000 kr.7.158 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8570

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden