Lykkesvej 30

Villa · 115 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 328 m², 4 værelser, opført i 1963. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1963
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 328 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 439.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.166 kr/m².1.734.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetLykkesvej gns: 39.832 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 15.252 kr/m²+161,20 pct.
3Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1963 (63 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: Energi C rimelig for 1963-bygning · Prisstigning 96% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: E → C+10,50 pct.
4Vores vurdering2.205.419 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-11,78 pct. siden jan. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2018 · Alm. Salg: 1.276.000 kr.
30. sep. 2020 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.205.419 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020sep.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
2018jan.Ejerskifte1.276.000 kr.
2006feb.Ejerskifte
1998apr.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lykkesvej 34 7400 Herning	160 m²	29 m	14-11-2024	2.900.000 kr.	18.125 kr./m²
Godthåbsvej 47B 7400 Herning	116 m²	347 m	22-11-2023	1.115.000 kr.	9.612 kr./m²
Godthåbsvej 44 7400 Herning	114 m²	375 m	23-11-2023	1.795.000 kr.	15.746 kr./m²
Enghavevej 29 7400 Herning	123 m²	32 m	01-06-2025	1.500.000 kr.	12.195 kr./m²
Godthåbsvej 1J 7400 Herning	110 m²	282 m	13-04-2026	1.950.000 kr.	17.727 kr./m²
Ny Møllevej 2A 7400 Herning	120 m²	357 m	31-03-2025	1.725.000 kr.	14.375 kr./m²
Godthåbsvej 36 7400 Herning	121 m²	314 m	01-01-2025	2.300.000 kr.	19.008 kr./m²
Gl. Landevej 120A 7400 Herning	115 m²	789 m	02-10-2024	1.475.000 kr.	12.826 kr./m²
Solvænget 6 7400 Herning	115 m²	810 m	13-11-2023	1.385.000 kr.	12.043 kr./m²
Syrenvej 5 7400 Herning	120 m²	463 m	21-04-2026	1.200.000 kr.	10.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu