Lykkevænget 1, Bramdrupdam

Villa · 120 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 892 m², 4 værelser, opført i 1963. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1963
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 892 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.335.000 kr.
Offentlig grundværdi: 589.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 91 handler i BramdrupdamMedian pris/m² for villa i Bramdrupdam (6000, sidste 24 mdr.): 14.844 kr/m² × 120 m².1.781.280 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1963 (63 år). Estimeret renoveringsår: 2023. Signaler: Energi C rimelig for 1963-bygning · Energimærke forbedret: D → C+6,80 pct.
3Vores vurdering1.780.113 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+16,73 pct. siden okt. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2019 · Alm. Salg: 1.053.000 kr.
30. apr. 2024 · Alm. Salg: 1.525.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.780.113 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024apr.Solgt, alm. frit salg1.525.000 kr.
2019okt.Ejerskifte1.053.000 kr.
2001aug.Ejerskifte
1982dec.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lykkevænget 11, Bramdrupdam 6000 Kolding	166 m²	85 m	10-05-2025	1.950.000 kr.	11.747 kr./m²
Surkjær 15, Bramdrupdam 6000 Kolding	117 m²	302 m	05-12-2023	1.100.000 kr.	9.402 kr./m²
Platanalle 7B, Bramdrupdam 6000 Kolding	121 m²	560 m	12-06-2024	1.750.000 kr.	14.463 kr./m²
Nørreled 13, Bramdrupdam 6000 Kolding	123 m²	439 m	04-11-2025	1.795.000 kr.	14.593 kr./m²
Sønderlunden 79, Bramdrupdam 6000 Kolding	120 m²	747 m	14-10-2026	2.960.000 kr.	24.667 kr./m²
Sønderlunden 79, Bramdrupdam 6000 Kolding	120 m²	747 m	26-08-2026	2.960.000 kr.	24.667 kr./m²
Egtvedvej 13, Harte 6000 Kolding	126 m²	420 m	06-05-2024	1.700.000 kr.	13.492 kr./m²
Damhusvej 3, Bramdrupdam 6000 Kolding	126 m²	506 m	23-02-2026	1.590.000 kr.	12.619 kr./m²
Højbovej 10, Bramdrupdam 6000 Kolding	131 m²	216 m	03-07-2025	1.500.000 kr.	11.450 kr./m²
Surkjær 9, Bramdrupdam 6000 Kolding	130 m²	324 m	23-03-2025	1.725.000 kr.	13.269 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu