Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3300 Frederiksværk

Lykkevej 1, Tibirke Sand

Villa · 107 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 2.183 m², 3 værelser, opført i 1975. Beliggende i Gribskov Kommune (3300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
2183 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.982.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.316.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.554 kr/m².2.116.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2183 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.937.809 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,19 pct. siden jan. 2008
409k875k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202428. jan. 20081.500.000 kr.I dag · vores estimat1.937.809 kr.Markedet · 1992600.591 kr.Markedet · 1993543.560 kr.Markedet · 1994492.200 kr.Markedet · 1995527.189 kr.Markedet · 1996523.979 kr.Markedet · 1997535.000 kr.Markedet · 1998408.954 kr.Markedet · 1999960.753 kr.Markedet · 2000968.885 kr.Markedet · 20011.109.055 kr.Markedet · 20021.078.560 kr.Markedet · 20031.305.721 kr.Markedet · 20041.116.652 kr.Markedet · 20051.461.299 kr.Markedet · 20061.706.436 kr.Markedet · 20071.996.513 kr.Markedet · 20081.797.172 kr.Markedet · 20091.139.443 kr.Markedet · 20101.070.000 kr.Markedet · 20111.177.214 kr.Markedet · 20121.048.600 kr.Markedet · 2013955.189 kr.Markedet · 2014974.770 kr.Markedet · 20151.146.398 kr.Markedet · 20161.146.612 kr.Markedet · 20171.404.375 kr.Markedet · 20181.342.636 kr.Markedet · 20191.547.862 kr.Markedet · 20201.555.031 kr.Markedet · 20211.771.920 kr.Markedet · 20221.878.920 kr.Markedet · 20231.737.894 kr.Markedet · 20241.829.807 kr.Markedet · 20252.110.040 kr.Markedet · 20262.196.710 kr.Markedet · 20271.600.506 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (villa)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. jan. 2008 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.937.809 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008jan.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lykkevej 4, Tibirke Sand
3300 Frederiksværk		82 m²47 m27-04-20251.515.000 kr.18.476 kr./m²
Store Ryvej 1
3300 Frederiksværk		90 m²222 m01-09-20261.600.000 kr.17.778 kr./m²
Møllevangsvej 79
3300 Frederiksværk		108 m²3,4 km02-01-20262.175.000 kr.20.139 kr./m²
Sikavej 1
3300 Frederiksværk		105 m²3,3 km10-04-20262.595.000 kr.24.714 kr./m²
Skovbovej 33
3300 Frederiksværk		110 m²3,6 km23-06-20252.025.000 kr.18.409 kr./m²
Heimdalsvej 11
3300 Frederiksværk		111 m²3,7 km06-04-20251.950.000 kr.17.568 kr./m²
Vinderød Skov 42
3300 Frederiksværk		117 m²3,4 km19-04-20252.650.000 kr.22.650 kr./m²
Hulgårdsvej 22
3300 Frederiksværk		113 m²3,7 km18-11-20252.400.000 kr.21.239 kr./m²
Frederiksværkvej 162, Ramløse Sand
3300 Frederiksværk		149 m²1,0 km24-04-20242.100.000 kr.14.094 kr./m²
Græskrogen 1
3300 Frederiksværk		105 m²4,1 km29-05-20262.150.000 kr.20.476 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden