Lykkevej 12, Tibirke Sand

Fritidshus · 60 m² · bygget 1953

Om boligen

Fritidshus på 60 m², grund på 1.971 m², 2 værelser, opført i 1953, renoveret i 1964. Beliggende i Gribskov Kommune (3300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1953
Om-/tilbygget: 1964
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 1971 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Anden type afløb

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.263.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 48 handler i Tibirke SandMedian pris/m² for fritidshus i Tibirke Sand (3300, sidste 24 mdr.): 37.947 kr/m² × 60 m².2.276.820 kr.
2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 1964 (62 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.347.181 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+20,06 pct. siden jun. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg: 755.000 kr.
30. nov. 2025 · Alm. Salg: 1.955.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.347.181 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Solgt, alm. frit salg1.955.000 kr.
2017jun.Ejerskifte755.000 kr.
2016dec.Ejerskifte
2003apr.Ejerskifte
1978jun.Ejerskifte
1964Ombygning
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lykkevej 10, Tibirke Sand 3300 Frederiksværk	40 m²	65 m	27-11-2025	1.522.000 kr.	38.050 kr./m²
Lykkevej 9 3300 Frederiksværk	93 m²	43 m	24-02-2026	2.435.000 kr.	26.183 kr./m²
Klitrosevej 25 3300 Frederiksværk	60 m²	270 m	07-05-2026	1.725.000 kr.	28.750 kr./m²
Ellmanns Alle 2, Tibirke Sand 3300 Frederiksværk	60 m²	613 m	22-09-2025	2.475.000 kr.	41.250 kr./m²
Signe Fabers Vej 10, Tibirke Sand 3300 Frederiksværk	60 m²	672 m	11-05-2026	3.295.000 kr.	54.917 kr./m²
Rystien 3, Tibirke Sand 3300 Frederiksværk	60 m²	701 m	19-04-2026	1.925.000 kr.	32.083 kr./m²
Skovsvinget 5, Ramløse Sand 3300 Frederiksværk	63 m²	317 m	21-11-2024	1.525.000 kr.	24.206 kr./m²
Gøgekrogen 2, Tibirke Sand 3300 Frederiksværk	60 m²	759 m	11-06-2026	1.750.000 kr.	29.167 kr./m²
Arresø Alle 17, Tibirke Sand 3300 Frederiksværk	57 m²	486 m	08-05-2024	2.600.000 kr.	45.614 kr./m²
I.A. Møllersvej 24 3300 Frederiksværk	60 m²	888 m	04-04-2024	2.850.000 kr.	47.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu