Lykkevej 23, Sdr Vinge

Landejendom · 196 m² · bygget 1872

Om boligen

Landejendom på 196 m², grund på 83.937 m², 6 værelser, opført i 1872, renoveret i 1988. Beliggende i Favrskov Kommune (8860).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1872
Om-/tilbygget: 1988
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 196 m²
Samlet bygningsareal: 106 m²
Bebygget areal: 106 m²
Grundareal: 83937 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 348.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.644 kr/m².2.918.269 kr.
2Alders-risiko (154 år)Huset er 154 år gammelt (opført 1872). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)83937 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.575.622 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,46 pct. siden sep. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8860 (landejendom)

Markedsudvikling i 8860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg: 2.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.575.622 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020sep.Solgt, familiehandel2.300.000 kr.
1988Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1872Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rønge Hule 8, Rønge 8860 Ulstrup	140 m²	777 m	06-11-2025	5.900.000 kr.	42.143 kr./m²
Hedevej 14, Sdr Vinge 8860 Ulstrup	130 m²	516 m	20-07-2025	4.600.000 kr.	35.385 kr./m²
Terp Skovvej 5, Terp 8860 Ulstrup	172 m²	2,4 km	18-12-2023	2.200.000 kr.	12.791 kr./m²
Torupgårdvej 14, Terp 8860 Ulstrup	148 m²	3,2 km	01-01-2026	1.600.000 kr.	10.811 kr./m²
Mårdalsvej 10, V Velling 8860 Ulstrup	166 m²	4,6 km	22-04-2024	2.190.000 kr.	13.193 kr./m²
Grønhøjvej 11, V Velling 8860 Ulstrup	212 m²	5,2 km	30-03-2025	1.650.000 kr.	7.783 kr./m²
Lyngbakkevej 2, Hvorslev 8860 Ulstrup	244 m²	4,1 km	01-04-2024	3.485.000 kr.	14.283 kr./m²
Kirkebakken 19, Sdr Vinge 8860 Ulstrup	293 m²	2,4 km	01-10-2025	2.140.000 kr.	7.304 kr./m²
Aldrupvej 4, Aldrup 8860 Ulstrup	200 m²	6,7 km	07-01-2025	1.517.696 kr.	7.588 kr./m²
Vellev Mose 11, Vellev 8860 Ulstrup	155 m²	5,4 km	08-04-2024	3.900.000 kr.	25.161 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu