Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9230 Svenstrup J

Lykkevej 24

Villa · 106 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 701 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Aalborg Kommune (9230). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
701 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.711.000 kr.
Offentlig grundværdi
933.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.936 kr/m².1.455.300 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.880.075 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,25 pct. siden jun. 2020
238k690k1,1M1,6M2,0M1992199620002004200820122016202020245. jun. 20201.690.000 kr.I dag · vores estimat1.880.075 kr.Markedet · 1992486.328 kr.Markedet · 1993313.442 kr.Markedet · 1994515.266 kr.Markedet · 1995543.992 kr.Markedet · 1996502.758 kr.Markedet · 1997346.832 kr.Markedet · 1998944.248 kr.Markedet · 1999865.384 kr.Markedet · 2000742.318 kr.Markedet · 2001759.490 kr.Markedet · 2002680.626 kr.Markedet · 2003822.984 kr.Markedet · 2004859.978 kr.Markedet · 2005698.222 kr.Markedet · 20061.079.610 kr.Markedet · 20071.121.162 kr.Markedet · 20081.333.162 kr.Markedet · 2009992.584 kr.Markedet · 20101.275.922 kr.Markedet · 20111.111.304 kr.Markedet · 20121.238.716 kr.Markedet · 20131.275.922 kr.Markedet · 2014996.400 kr.Markedet · 20151.276.134 kr.Markedet · 20161.265.216 kr.Markedet · 20171.301.362 kr.Markedet · 20181.219.424 kr.Markedet · 20191.367.718 kr.Markedet · 20201.407.044 kr.Markedet · 20211.666.850 kr.Markedet · 20221.768.610 kr.Markedet · 20231.768.080 kr.Markedet · 20242.048.238 kr.Markedet · 20251.788.008 kr.Markedet · 20261.698.544 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9230 (villa)

Markedsudvikling i 9230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jun. 2020 · Alm. Salg
1.690.000 kr.
I dag · vores estimat
1.880.075 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022sep.Ejerandel overdraget
  • aug.Ejerandel overdraget
  • 2020jun.Solgt, alm. frit salg1.690.000 kr.
  • 2015apr.Ejerskifte
  • 1985majEjerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Snedronningens Vej 1
9230 Svenstrup J		106 m²105 m15-07-20241.810.000 kr.17.075 kr./m²
Snedronningens Vej 4
9230 Svenstrup J		106 m²131 m16-09-20251.290.000 kr.12.170 kr./m²
Tommelisevej 10
9230 Svenstrup J		106 m²268 m13-03-20241.250.000 kr.11.792 kr./m²
Dalby Alle 16
9230 Svenstrup J		107 m²475 m26-05-20241.475.000 kr.13.785 kr./m²
Nattergalevej 11
9230 Svenstrup J		102 m²336 m28-08-20241.245.000 kr.12.206 kr./m²
Snedronningens Vej 12
9230 Svenstrup J		100 m²189 m14-08-20251.360.000 kr.13.600 kr./m²
Svanereden 18
9230 Svenstrup J		108 m²529 m15-09-20241.650.000 kr.15.278 kr./m²
Tommelisevej 27
9230 Svenstrup J		100 m²422 m19-08-20261.798.000 kr.17.980 kr./m²
Dalbyvej 30
9230 Svenstrup J		99 m²513 m07-07-20251.575.000 kr.15.909 kr./m²
Tinsoldaten 14
9230 Svenstrup J		115 m²438 m20-05-20261.100.000 kr.9.565 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden