Lykkevej 32A, Hundslev

Villa · 146 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 914 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Sønderborg Kommune (6440).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 222 m²
Bebygget areal: 222 m²
Grundareal: 914 m²
Indbygget garage: 76 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 676.000 kr.
Offentlig grundværdi: 111.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.746 kr/m².1.522.500 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.639.329 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+123,73 pct. siden jul. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6440 (villa)

Markedsudvikling i 6440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. jul. 2003 · Alm. Salg: 732.714 kr.
I dag · vores estimat: 1.639.329 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009jul.Ejerandel overdraget
2003jul.Solgt, alm. frit salg732.714 kr.
1971mar.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Storemarksvej 6C, Hundslev 6440 Augustenborg	156 m²	301 m	29-01-2024	850.000 kr.	5.449 kr./m²
Bygaden 21A, Asserballe 6440 Augustenborg	149 m²	2,3 km	17-04-2025	845.000 kr.	5.671 kr./m²
Sejmosevej 14, Hundslev 6440 Augustenborg	105 m²	228 m	27-02-2024	675.000 kr.	6.429 kr./m²
Frederiksgård 32 6440 Augustenborg	142 m²	2,4 km	29-01-2026	825.000 kr.	5.810 kr./m²
Toften 25, Asserballe 6440 Augustenborg	146 m²	2,7 km	03-12-2023	1.095.000 kr.	7.500 kr./m²
Toften 19, Asserballe 6440 Augustenborg	154 m²	2,6 km	23-11-2025	1.000.000 kr.	6.494 kr./m²
Bytoften 18 6440 Augustenborg	135 m²	2,6 km	12-10-2026	595.000 kr.	4.407 kr./m²
Gyden 68, Fynshav 6440 Augustenborg	152 m²	2,9 km	01-03-2026	990.000 kr.	6.513 kr./m²
Hundslevvej 9, Lille Mølle 6440 Augustenborg	116 m²	1,6 km	29-01-2026	4.600.000 kr.	39.655 kr./m²
Frederiksgård 17 6440 Augustenborg	127 m²	2,3 km	22-03-2025	3.750.000 kr.	29.528 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu