Lykkevej 36, Hundslev, 6440 Augustenborg — Villa · 95 m² · bygget 1943 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 95 m², grund på 1.035 m², 3 værelser, opført i 1943. Beliggende i Sønderborg Kommune (6440). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1943
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 95 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 1035 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Andet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.579 kr/m².1.351.600 kr.
2Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering885.655 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3442,62 pct. siden mar. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6440 (villa)

Markedsudvikling i 6440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. mar. 2013 · Alm. Salg: 25.000 kr.
I dag · vores estimat: 885.655 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013mar.Ejerskifte25.000 kr.
1985jun.Ejerskifte
1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sejmosevej 14, Hundslev 6440 Augustenborg	105 m²	194 m	27-02-2024	675.000 kr.	6.429 kr./m²
Frederiksgård 30 6440 Augustenborg	91 m²	2,4 km	02-10-2025	925.000 kr.	10.165 kr./m²
Hundslevvej 9, Lille Mølle 6440 Augustenborg	116 m²	1,7 km	29-01-2026	4.600.000 kr.	39.655 kr./m²
Louisegade 40 6440 Augustenborg	95 m²	4,2 km	01-07-2024	600.000 kr.	6.316 kr./m²
Blommehegnet 8 6440 Augustenborg	103 m²	3,6 km	22-12-2024	1.100.000 kr.	10.680 kr./m²
Bytoften 23, Asserballe 6440 Augustenborg	117 m²	2,6 km	09-02-2024	601.000 kr.	5.137 kr./m²
Frederik Christians Vej 8 6440 Augustenborg	96 m²	4,4 km	24-09-2026	840.000 kr.	8.750 kr./m²
Hjortøvej 5 6440 Augustenborg	108 m²	3,5 km	02-10-2024	1.350.000 kr.	12.500 kr./m²
Hjortøvej 2 6440 Augustenborg	108 m²	3,5 km	09-03-2025	1.550.000 kr.	14.352 kr./m²
Hjortøvej 6 6440 Augustenborg	108 m²	3,5 km	16-12-2024	1.275.000 kr.	11.806 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu