Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9230 Svenstrup J

Lykkevej 7

Villa · 110 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 870 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Aalborg Kommune (9230). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
870 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.732.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.006.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.169 kr/m².1.418.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.988.748 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jan.Ejerandel overdraget
  • 2022nov.Ejerandel overdraget
  • 2015feb.Ejerskifte
  • 2007majEjerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Snedronningens Vej 1
9230 Svenstrup J		106 m²70 m15-07-20241.810.000 kr.17.075 kr./m²
Snedronningens Vej 4
9230 Svenstrup J		106 m²86 m16-09-20251.290.000 kr.12.170 kr./m²
Tommelisevej 10
9230 Svenstrup J		106 m²290 m13-03-20241.250.000 kr.11.792 kr./m²
Dalby Alle 16
9230 Svenstrup J		107 m²488 m26-05-20241.475.000 kr.13.785 kr./m²
Svanereden 18
9230 Svenstrup J		108 m²561 m15-09-20241.650.000 kr.15.278 kr./m²
Snedronningens Vej 78
9230 Svenstrup J		113 m²625 m15-10-20241.550.000 kr.13.717 kr./m²
Tinsoldaten 14
9230 Svenstrup J		115 m²485 m20-05-20261.100.000 kr.9.565 kr./m²
Snedronningens Vej 12
9230 Svenstrup J		100 m²143 m14-08-20251.360.000 kr.13.600 kr./m²
Hyrdindevej 8
9230 Svenstrup J		116 m²465 m03-12-20241.450.000 kr.12.500 kr./m²
Nattergalevej 11
9230 Svenstrup J		102 m²330 m28-08-20241.245.000 kr.12.206 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden