Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 7100 Vejle

Lyngbakken 1

Villa · 185 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 484 m², 4 værelser, opført i 1961. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
185 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
484 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
2.110.000 kr.
Offentlig grundværdi
708.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.351 kr/m².3.105.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLyngbakken gns: 15.331 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.940 kr/m²-30,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.698.179 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+199,80 pct. siden mar. 2017
434k1,3M2,1M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202431. mar. 2017900.000 kr.I dag · vores estimat2.698.179 kr.Markedet · 1992796.795 kr.Markedet · 1993858.955 kr.Markedet · 1994864.320 kr.Markedet · 1995929.810 kr.Markedet · 1996870.425 kr.Markedet · 19971.126.650 kr.Markedet · 19981.205.460 kr.Markedet · 19991.501.090 kr.Markedet · 20001.356.605 kr.Markedet · 20011.477.595 kr.Markedet · 20021.475.005 kr.Markedet · 20031.629.295 kr.Markedet · 20041.565.470 kr.Markedet · 20051.746.400 kr.Markedet · 20062.090.315 kr.Markedet · 20072.449.400 kr.Markedet · 20082.496.945 kr.Markedet · 20092.295.850 kr.Markedet · 20102.126.945 kr.Markedet · 20112.381.875 kr.Markedet · 20122.237.945 kr.Markedet · 20131.952.675 kr.Markedet · 20141.774.705 kr.Markedet · 20152.282.160 kr.Markedet · 20162.014.280 kr.Markedet · 20172.099.935 kr.Markedet · 20182.412.955 kr.Markedet · 20192.451.250 kr.Markedet · 20202.775.000 kr.Markedet · 20212.936.690 kr.Markedet · 20223.367.370 kr.Markedet · 20232.859.915 kr.Markedet · 20243.116.880 kr.Markedet · 20253.408.255 kr.Markedet · 20263.763.455 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2017 · Alm. Salg
900.000 kr.
I dag · vores estimat
2.698.179 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017mar.Solgt, alm. frit salg900.000 kr.
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lyngbakken 7
7100 Vejle		108 m²84 m15-04-20252.250.000 kr.20.833 kr./m²
Kammasvej 4
7100 Vejle		188 m²407 m21-05-20243.700.000 kr.19.681 kr./m²
Dunavej 11
7100 Vejle		182 m²533 m29-06-20263.876.000 kr.21.297 kr./m²
A C Møllersvej 10
7100 Vejle		195 m²653 m08-12-20242.740.000 kr.14.051 kr./m²
Krogsmindevej 7
7100 Vejle		170 m²808 m12-10-20252.350.000 kr.13.824 kr./m²
Korntoften 14
7100 Vejle		178 m²1,2 km15-11-20244.275.000 kr.24.017 kr./m²
Korntoften 50
7100 Vejle		179 m²1,2 km20-03-20244.225.000 kr.23.603 kr./m²
Skrædderbakken 1
7100 Vejle		149 m²35 m10-01-20241.785.000 kr.11.980 kr./m²
Anchersvej 4
7100 Vejle		190 m²1,6 km25-08-20263.550.000 kr.18.684 kr./m²
Søren Slibersvej 7
7100 Vejle		148 m²212 m24-04-20262.300.000 kr.15.541 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden