Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 8860 Ulstrup

Lyngbakkevej 1, Hvorslev

Landejendom · 230 m² · bygget 2026

Om boligen

Landejendom på 230 m², grund på 54.532 m², 7 værelser, opført i 2026. Beliggende i Favrskov Kommune (8860). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
2026
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
230 m²
Samlet bygningsareal
290 m²
Bebygget areal
290 m²
Grundareal
54532 m²
Indbygget garage
60 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
752.500 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.214 kr/m².6.668.569 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)54532 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering6.562.046 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+147,62 pct. siden aug. 2008
239k10,1M20,0M29,9M39,8M19951998200420072010201320162019202220256. aug. 20082.650.000 kr.I dag · vores estimat6.562.046 kr.Markedet · 19952.402.580 kr.Markedet · 19961.764.560 kr.Markedet · 1997602.370 kr.Markedet · 19984.269.720 kr.Markedet · 19992.212.830 kr.Markedet · 20012.962.170 kr.Markedet · 2004997.280 kr.Markedet · 2005631.580 kr.Markedet · 20063.752.910 kr.Markedet · 20072.235.830 kr.Markedet · 20082.650.060 kr.Markedet · 20091.732.130 kr.Markedet · 20101.311.000 kr.Markedet · 20115.102.550 kr.Markedet · 20121.445.090 kr.Markedet · 20134.404.270 kr.Markedet · 20143.169.630 kr.Markedet · 20152.745.510 kr.Markedet · 20161.467.630 kr.Markedet · 20172.350.600 kr.Markedet · 20182.195.350 kr.Markedet · 20191.967.420 kr.Markedet · 20202.121.520 kr.Markedet · 20214.519.500 kr.Markedet · 20223.933.000 kr.Markedet · 20232.634.420 kr.Markedet · 20243.522.450 kr.Markedet · 20258.870.180 kr.Markedet · 20261.908.540 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8860 (landejendom)

Markedsudvikling i 8860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 230 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. aug. 2008 · Alm. Salg
2.650.000 kr.
I dag · vores estimat
6.562.046 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026Bygget
  • 2008aug.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20262.650.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lyngbakkevej 2, Hvorslev
8860 Ulstrup		244 m²189 m01-04-20243.485.000 kr.14.283 kr./m²
Lyngbakkevej 4, Hvorslev
8860 Ulstrup		120 m²513 m02-02-202522.400.000 kr.186.667 kr./m²
Aldrupvej 4, Aldrup
8860 Ulstrup		200 m²3,8 km07-01-20251.517.696 kr.7.588 kr./m²
Vinkelvej 29, Hvorslev
8860 Ulstrup		323 m²1,6 km02-02-202522.400.000 kr.69.350 kr./m²
Slotsvej 5
8860 Ulstrup		313 m²2,1 km08-06-20262.625.000 kr.8.387 kr./m²
Kirkebakken 19, Sdr Vinge
8860 Ulstrup		293 m²3,3 km01-10-20252.140.000 kr.7.304 kr./m²
Dejehøjvej 10, Vellev
8860 Ulstrup		192 m²4,5 km28-12-2025668.000 kr.3.479 kr./m²
Vellev Mose 11, Vellev
8860 Ulstrup		155 m²3,4 km08-04-20243.900.000 kr.25.161 kr./m²
Rønge Hule 8, Rønge
8860 Ulstrup		140 m²3,4 km06-11-20255.900.000 kr.42.143 kr./m²
Grønhøjvej 11, V Velling
8860 Ulstrup		212 m²6,3 km30-03-20251.650.000 kr.7.783 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden