Lyngbakkevej 12B, Hvidbjerg, 7080 Børkop — Fritidshus / sommerhus · 58 m² · bygget 1950 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 58 m², grund på 1.363 m², 3 værelser, opført i 1950. Beliggende i Vejle Kommune (7080).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1950
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 58 m²
Samlet bygningsareal: 58 m²
Bebygget areal: 58 m²
Grundareal: 1363 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.397.000 kr.
Offentlig grundværdi: 919.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 24 handler i HvidbjergMedian pris/m² for fritidshus i Hvidbjerg (7080, sidste 24 mdr.): 23.658 kr/m² × 58 m².1.372.164 kr.
2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.225.972 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+512,99 pct. siden okt. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7080 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7080 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 58 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. okt. 1997 · Alm. Salg: 200.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.225.972 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997okt.Solgt, alm. frit salg200.000 kr.
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lyngbakkevej 3, Hvidbjerg 7080 Børkop	42 m²	197 m	13-08-2025	1.400.000 kr.	33.333 kr./m²
Lyngbakkevej 1, Hvidbjerg 7080 Børkop	88 m²	207 m	03-06-2024	1.600.000 kr.	18.182 kr./m²
Hvidbjergvej 49, Hvidbjerg 7080 Børkop	60 m²	115 m	01-12-2024	1.125.000 kr.	18.750 kr./m²
Hasseltoften 2, Høll 7080 Børkop	58 m²	474 m	12-09-2026	1.820.000 kr.	31.379 kr./m²
Rødkløvervænget 3, Høll 7080 Børkop	58 m²	597 m	16-08-2025	1.595.000 kr.	27.500 kr./m²
Bjergstien 3, Hvidbjerg 7080 Børkop	61 m²	291 m	28-04-2025	1.400.000 kr.	22.951 kr./m²
Hjortedalsvej 13, Hvidbjerg 7080 Børkop	54 m²	333 m	29-12-2024	1.475.000 kr.	27.315 kr./m²
Randsborgvej 7, Høll 7080 Børkop	57 m²	820 m	08-09-2025	1.365.000 kr.	23.947 kr./m²
Johs. Jensensvej 4, Høll 7080 Børkop	61 m²	614 m	03-11-2026	1.400.000 kr.	22.951 kr./m²
Hasseltoften 13, Høll 7080 Børkop	63 m²	350 m	08-07-2025	1.875.000 kr.	29.762 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7080

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu