Lyngbakkevej 19, Hvidbjerg

Fritidshus · 56 m² · bygget 1960

Om boligen

Fritidshus på 56 m², grund på 2.207 m², 3 værelser, opført i 1960. Beliggende i Vejle Kommune (7080).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1960
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 56 m²
Samlet bygningsareal: 66 m²
Bebygget areal: 66 m²
Grundareal: 2207 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: Både 400 V el og gas fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.473.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.034.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 24 handler i HvidbjergMedian pris/m² for fritidshus i Hvidbjerg (7080, sidste 24 mdr.): 23.658 kr/m² × 56 m².1.324.848 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2207 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.295.364 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,06 pct. siden jun. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7080 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7080 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 56 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jun. 2018 · Alm. Salg: 1.070.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.295.364 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jun.Solgt, alm. frit salg1.070.000 kr.
1999jul.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lyngbakkevej 3, Hvidbjerg 7080 Børkop	42 m²	145 m	13-08-2025	1.400.000 kr.	33.333 kr./m²
Lyngbakkevej 1, Hvidbjerg 7080 Børkop	88 m²	160 m	03-06-2024	1.600.000 kr.	18.182 kr./m²
Hasseltoften 2, Høll 7080 Børkop	58 m²	374 m	12-09-2026	1.820.000 kr.	31.379 kr./m²
Hvidbjergvej 49, Hvidbjerg 7080 Børkop	60 m²	116 m	01-12-2024	1.125.000 kr.	18.750 kr./m²
Hjortedalsvej 13, Hvidbjerg 7080 Børkop	54 m²	436 m	29-12-2024	1.475.000 kr.	27.315 kr./m²
Granvej 5, Høll 7080 Børkop	56 m²	751 m	06-02-2025	1.200.000 kr.	21.429 kr./m²
Rødkløvervænget 3, Høll 7080 Børkop	58 m²	516 m	16-08-2025	1.595.000 kr.	27.500 kr./m²
Rødkløvervænget 7, Høll 7080 Børkop	54 m²	547 m	19-07-2026	1.400.000 kr.	25.926 kr./m²
Randsborgvej 7, Høll 7080 Børkop	57 m²	727 m	08-09-2025	1.365.000 kr.	23.947 kr./m²
Ved Hegnet 20, Høll 7080 Børkop	53 m²	605 m	21-03-2024	2.200.000 kr.	41.509 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7080

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu