Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Lyngbakkevej 7, Vennebjerg

Villa · 128 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 4.006 m², 4 værelser, opført i 2020. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2020
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
185 m²
Bebygget areal
185 m²
Grundareal
4006 m²
Indbygget garage
57 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.655 kr/m².1.660.500 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)4006 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering3.070.695 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+622,52 pct. siden jul. 2013
412k1,1M1,7M2,4M3,1M1992199620002004200820122016202020247. jul. 2013425.000 kr.I dag · vores estimat3.070.695 kr.Markedet · 1992498.688 kr.Markedet · 1993515.712 kr.Markedet · 1994505.472 kr.Markedet · 1995513.920 kr.Markedet · 1996597.248 kr.Markedet · 1997611.200 kr.Markedet · 1998684.160 kr.Markedet · 1999668.672 kr.Markedet · 2000735.104 kr.Markedet · 2001795.904 kr.Markedet · 2002722.176 kr.Markedet · 2003762.368 kr.Markedet · 2004777.088 kr.Markedet · 2005861.568 kr.Markedet · 2006961.792 kr.Markedet · 20071.040.512 kr.Markedet · 2008952.064 kr.Markedet · 20091.148.288 kr.Markedet · 20101.170.176 kr.Markedet · 2011916.352 kr.Markedet · 20121.207.040 kr.Markedet · 20131.084.544 kr.Markedet · 20141.007.104 kr.Markedet · 20151.037.824 kr.Markedet · 20161.080.448 kr.Markedet · 20171.248.640 kr.Markedet · 20181.236.736 kr.Markedet · 20191.248.000 kr.Markedet · 20201.422.208 kr.Markedet · 20211.287.040 kr.Markedet · 20221.488.768 kr.Markedet · 20231.538.944 kr.Markedet · 20241.570.432 kr.Markedet · 20251.437.952 kr.Markedet · 20261.486.720 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jul. 2013 · Alm. Salg
425.000 kr.
I dag · vores estimat
3.070.695 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020Bygget
  • 2013jul.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020425.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vesterhavsvej 12, Lønstrup
9800 Hjørring		124 m²2,1 km28-08-20241.100.000 kr.8.871 kr./m²
Havklitvej 4, Lønstrup
9800 Hjørring		124 m²2,4 km06-04-20251.750.000 kr.14.113 kr./m²
Rælingen 3, Lønstrup
9800 Hjørring		142 m²2,2 km09-02-20241.795.000 kr.12.641 kr./m²
Stillehavsvej 1, Lønstrup
9800 Hjørring		106 m²1,9 km11-03-20251.155.000 kr.10.896 kr./m²
Strandvejen 9, Lønstrup
9800 Hjørring		108 m²2,2 km03-12-2024700.000 kr.6.481 kr./m²
Jammerbugtvej 2, Lønstrup
9800 Hjørring		156 m²2,0 km15-11-20251.750.000 kr.11.218 kr./m²
Masten 1, Lønstrup
9800 Hjørring		160 m²2,3 km30-09-20251.550.000 kr.9.688 kr./m²
Jammerbugtvej 5, Lønstrup
9800 Hjørring		168 m²2,0 km19-02-20262.550.000 kr.15.179 kr./m²
Klitbakken 3, Lønstrup
9800 Hjørring		157 m²2,7 km08-03-20241.695.000 kr.10.796 kr./m²
Strandvejen 72, Lønstrup
9800 Hjørring		96 m²2,7 km26-08-20262.560.000 kr.26.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden