Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3460 Birkerød

Lyngborghave 6, 2. th

Ejerlejlighed · 86 m² · bygget 1975

Om boligen

Ejerlejlighed på 86 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
3
Byggeår
1975
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
86 m²
Samlet bygningsareal
10482 m²
Bebygget areal
3494 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.481.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.127 kr/m².2.633.450 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLyngborghave gns: 28.378 kr/m² (50 handler de sidste 5 år) vs. 3460-snit 36.306 kr/m²-21,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.813.393 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+597,52 pct. siden aug. 1998
403k1,1M1,9M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202418. aug. 1998403.340 kr.I dag · vores estimat2.813.393 kr.Markedet · 1992743.556 kr.Markedet · 1993618.426 kr.Markedet · 1994637.432 kr.Markedet · 1995569.148 kr.Markedet · 1996718.874 kr.Markedet · 1997635.196 kr.Markedet · 1998804.874 kr.Markedet · 1999828.696 kr.Markedet · 20001.069.238 kr.Markedet · 20011.080.934 kr.Markedet · 20021.264.114 kr.Markedet · 20031.310.812 kr.Markedet · 20041.463.204 kr.Markedet · 20051.666.250 kr.Markedet · 20062.078.362 kr.Markedet · 20072.099.690 kr.Markedet · 20081.587.302 kr.Markedet · 20091.873.596 kr.Markedet · 20101.612.500 kr.Markedet · 20111.463.204 kr.Markedet · 20121.346.674 kr.Markedet · 20131.787.682 kr.Markedet · 20141.851.408 kr.Markedet · 20151.563.652 kr.Markedet · 20162.242.880 kr.Markedet · 20171.998.984 kr.Markedet · 20182.120.158 kr.Markedet · 20192.071.310 kr.Markedet · 20202.344.188 kr.Markedet · 20212.387.274 kr.Markedet · 20222.717.600 kr.Markedet · 20232.296.630 kr.Markedet · 20242.291.900 kr.Markedet · 20252.623.258 kr.Markedet · 20262.766.018 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. aug. 1998 · Alm. Salg
403.340 kr.
I dag · vores estimat
2.813.393 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998aug.Solgt, alm. frit salg403.340 kr.
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lyngborghave 6, 1. th
3460 Birkerød		86 m²0 m27-10-20242.400.000 kr.27.907 kr./m²
Lyngborghave 50, st. th
3460 Birkerød		86 m²202 m29-10-20252.475.000 kr.28.779 kr./m²
Lyngborghave 52, 1. tv
3460 Birkerød		85 m²184 m08-04-20252.825.000 kr.33.235 kr./m²
Lyngborghave 50, 1. tv
3460 Birkerød		85 m²202 m08-12-20252.412.500 kr.28.382 kr./m²
Lyngborghave 2A, 2. th
3460 Birkerød		83 m²49 m25-11-20242.300.000 kr.27.711 kr./m²
Lyngborghave 16, st. th
3460 Birkerød		83 m²68 m28-05-20262.700.000 kr.32.530 kr./m²
Lyngborghave 16, 2. th
3460 Birkerød		83 m²68 m26-03-20252.862.000 kr.34.482 kr./m²
Lyngborghave 18, 1. th
3460 Birkerød		83 m²79 m08-12-20252.735.000 kr.32.952 kr./m²
Lyngborghave 20, 2. tv
3460 Birkerød		83 m²90 m21-05-20252.575.000 kr.31.024 kr./m²
Lyngborghave 52, st. th
3460 Birkerød		89 m²184 m19-04-20263.050.000 kr.34.270 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden