Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Lyngborgvej 13

Villa · 141 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 1.114 m², 6 værelser, opført i 1986. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1986
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
141 m²
Bebygget areal
141 m²
Grundareal
1114 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Varmepumpe
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.331.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.431.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.262 kr/m².5.920.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLyngborgvej gns: 34.412 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 46.304 kr/m²-25,70 pct.
  3. 3Vores vurdering6.012.574 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+8,92 pct. siden okt. 2018
642k2,6M4,6M6,6M8,7M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20183.700.000 kr.31. okt. 20215.520.000 kr.I dag · vores estimat6.012.574 kr.Markedet · 1992989.538 kr.Markedet · 1993641.691 kr.Markedet · 1994924.396 kr.Markedet · 1995922.704 kr.Markedet · 1996938.073 kr.Markedet · 19971.128.423 kr.Markedet · 19981.481.064 kr.Markedet · 19991.560.165 kr.Markedet · 20001.800.147 kr.Markedet · 20011.862.046 kr.Markedet · 20021.871.070 kr.Markedet · 20031.729.929 kr.Markedet · 20041.991.907 kr.Markedet · 20052.288.289 kr.Markedet · 20062.869.209 kr.Markedet · 20073.333.381 kr.Markedet · 20083.318.294 kr.Markedet · 20092.308.452 kr.Markedet · 20102.227.095 kr.Markedet · 20112.452.272 kr.Markedet · 20122.067.483 kr.Markedet · 20132.230.479 kr.Markedet · 20142.685.768 kr.Markedet · 20153.141.621 kr.Markedet · 20163.861.003 kr.Markedet · 20173.640.902 kr.Markedet · 20183.678.267 kr.Markedet · 20193.898.227 kr.Markedet · 20204.073.772 kr.Markedet · 20214.880.715 kr.Markedet · 20225.264.094 kr.Markedet · 20234.420.209 kr.Markedet · 20244.929.642 kr.Markedet · 20255.353.770 kr.Markedet · 20265.561.040 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2018 · Alm. Salg
3.700.000 kr.
31. okt. 2021 · Alm. Salg
5.520.000 kr.
I dag · vores estimat
6.012.574 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021okt.Solgt, alm. frit salg5.520.000 kr.
  • 2018okt.Ejerskifte3.700.000 kr.
  • 2003majEjerskifte
  • 1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lyngborgvej 19
2770 Kastrup		107 m²63 m12-05-20244.050.000 kr.37.850 kr./m²
Lyngborgvej 8
2770 Kastrup		175 m²79 m06-08-20257.350.000 kr.42.000 kr./m²
Lyngborgvej 28
2770 Kastrup		186 m²147 m03-12-20248.450.000 kr.45.430 kr./m²
Lyngborgvej 36
2770 Kastrup		218 m²232 m09-11-20234.450.000 kr.20.413 kr./m²
Merkur Alle 12
2770 Kastrup		142 m²401 m03-03-20264.300.000 kr.30.282 kr./m²
Brattingsborgvej 24
2770 Kastrup		145 m²304 m11-06-20256.750.000 kr.46.552 kr./m²
Hindholm Alle 25
2770 Kastrup		133 m²107 m27-03-20255.950.000 kr.44.737 kr./m²
Herkules Alle 24
2770 Kastrup		144 m²407 m30-05-20257.105.000 kr.49.340 kr./m²
Nordstjerne Alle 25
2770 Kastrup		143 m²678 m02-11-20245.900.000 kr.41.259 kr./m²
Klosterhedevej 28
2770 Kastrup		141 m²855 m15-04-20244.900.000 kr.34.752 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden